Как сделать съёмную квартиру уютным гнёздышком

Что делать, если вид из окна оставляет желать лучшего?

Цветы на окнах отвлекут от неприглядного пейзажа.

Вид из окна в съемных квартирах выбирать не приходится. Если окна нового дома выходят вплотную к окнам дома соседнего, или (что еще хуже) под окном располагается пейзаж с мусорными баками, советуем декорировать оконную раму и подоконник. Так пейзаж за окном не будет бросаться в глаза.

Идеальный вариант – заменить старый пожелтевший тюль современными занавесками или жалюзи. Ткань может быть дешевой, главное, что вы моментально преобразите интерьер.

Отдайте предпочтение цветам, такая зеленая зона – отличное лекарство от серости пейзажа. Если вы не знаете, как ухаживать за цветами, купите неприхотливые растения, не требующие ежедневного полива и особого освещения. И да, яркие горшки – отличный элемент декора, главное, подберите все в одном стиле (или задекорируйте старые разношерстные, это тоже отличный выход из ситуации).

Фотографии, картины, постеры

Очень часто внешний вид стен на съемных квартирах оставляет желать лучшего. Чтобы замаскировать недостатки комнаты, можно повесить картину, постер либо фотографию. Также эти элементы декора будут выполнять эстетическую функцию, добавляя помещению уют и домашнюю атмосферу.

Если вы хотите сделать квартиру модной, то не пожалейте денег на большой плакат либо картину

Они будут особо красиво и уместно смотреться в минималистическом интерьере, акцентируя внимание гостей и домочадцев на себе

По мнению дизайнера интерьера Ирины Кривцовой, обстановку в квартире можно улучшить, перекрасив стены (если, конечно, владелец не будет против). Также в качестве декора можно использовать специальные наклейки, которые легко снимаются, не оставляя никаких следов на поверхности.

Меняем домашний текстиль

Образ комнаты можно кардинально поменять только с помощью тканей. Новые шторы, чехлы на подушки, пледы, даже ковры — выбирайте цвета, какие нравятся. Всё это легко заменить самим, а когда будете выезжать из квартиры, вернуть как было.

Шторы, кстати, можно вешать не только на окна. Если в комнате нет двери, вместо неё можно повесить штору. Выбирайте ткань поплотней и потяжелей (жаккард, бархат, тафта), тогда она станет похожа на театральный занавес. Это тоже создаст новые ощущения от обстановки. И обязательно сделайте для неё какой-нибудь подхват, чтобы не трогать ткань каждый раз руками, когда хотите зайти в комнату.

Используйте зеркала

Дизайнерская задачка, с которой сталкиваются очень многие: как сделать освещение в комнате более ярким и естественным? Настоящей жизнью дом всегда наполняет солнечный свет, и даже если вы не можете перекрасить стены в белый, есть другие способы поймать лучи солнца — например, зеркала. Мне нравятся большие (чем больше, тем лучше): прислоненные к стене, они создают расслабленную атмосферу. Коллекция небольших зеркал на большой белой стене тоже может выглядеть прекрасно. Попробуйте повесить зеркало напротив окна: оно отразит не только прекрасный вид, но и естественный солнечный свет. Исследуйте, какие визуальные иллюзии могут создать зеркала в вашем доме. Они действительно могут заставить его выглядеть больше, чем он есть, главное — выбрать подходящее место. Так, если у вас узкая комната, разместите зеркало на длинной стене, это поможет сделать комнату немного шире.

Декорируем кухню на скорую руку

Почти любую мебель возможно облагородить, заменив фурнитуру и неприглядные дверцы кухонных шкафчиков. Пару верхних шкафов оставьте открытыми и заполните красивыми банками. Нижние шкафы прикройте стильной шторкой. Старые дверцы и фурнитуру ни в коем случае не выбрасывайте: если хозяину не понравится ваш декор, просто покажете его старье и поклянетесь при переезде вернуть все, как было.

Облезлую столешницу кухонного гарнитура спрячьте под накладной разделочной доской из ИКЕЯ.

Дополните кухонные полки яркими оригинальными вещицами ручной работы.

Тусклые стены хорошо бы прикрыть большим зеркалом в витиеватой раме. При этом нужно хорошо продумать крепление, чтобы конструкция была надежной.

Кухонный фартук стоит закрыть стеновыми панелями, некоторые из них крепятся на двусторонний скотч. Либо разрисовать старый кафель красками. Самый простой способ украсить старую плитку — наклеить на нее виниловые наклейки.

Уродливый стол на кухне накройте скатертью. В качестве скатерти лучше использовать текстильную штору для ванной. Такой вариант красивее клеенки и практичнее скатерти из ткани.

Опустите кухонный светильник ниже над столом, и получите совсем другое впечатление от кухни. Висящую по центру лампу несложно дотянуть до стола: поменяйте подвес на длинный провод и закрепите над столом так, чтобы лампа оказалась в центре.

Милые штучки и прочий декор в дизайне арендованной квартиры

Чтобы сделать съемную квартиру по-домашнему уютной, используйте привычные вам предметы декора – свечи, статуэтки, вазы, что-то, сделанное своими руками или же детские поделки. Также найдите место для ваших семейных фотографий и вещей, которые напоминают вам о счастливых жизненных моментах – пусть это будет отдельный уголок, напоминающий вам о домашнем уюте.

На пол можно постелить ваш любимый ковер, плетеные или вязаные коврики, разбросать декоративные валики и подушки.

Если арендованная квартира тесная и маленькая, то визуально увеличить пространство помогут зеркала, которые, к тому же, станут и декоративным элементом.

Не забывайте и о комнатных цветах, которые не только оживят интерьер съемной квартиры, но и освежат воздух.

Уютный дизайн комнаты в зависимости от ее предназначения

Пребывание — ответственное дело. Если коридор (коридор), ванная и кухня являются скорее «вспомогательными» помещениями, то спальня или гостиная — главными. Ведь именно в них проводится больше всего времени (не считая рабочего времени каждой хозяйки на кухне). Планируя дизайн спальни, хочется учесть сразу много моментов, порой противоречивых. Как это сделать, мы постараемся рассказать в этой статье. В первой главе будут затронуты дизайнерские особенности каждой комнаты в доме (квартире), остальные главы будут посвящены конкретно жилым комнатам.

Гостиная

Это тот случай, когда можно говорить о размахе фантазии. Ведь обычно это самая большая комната в квартире, многие ваши пожелания можно воплотить в реальность. Но, если говорить о каком-то стандарте, то совет такой: выбирайте классический стиль или современный стиль. Она долго не «блекнет», не утруждает себя навязчивыми элементами более смелых стилей (представьте на мгновение гостиную в стиле лофт — долго ли она будет вас радовать?). Начать нужно со значения названия комнаты — гостиная. Это сердце дома, сюда, например, ведете гостей.

Спальная комната

Первое и самое главное правило — ориентироваться на пол, характер и предпочтения (увлечения) хозяина. Личная комната спортсмена вряд ли будет похожа по дизайну на женскую спальню, ведущую многовековой образ жизни.

Уважение к арендатору — главный критерий выбора дизайна помещения.

Кухня

На выбор дизайна этой комнаты влияет множество моментов. Наиболее важные из них:

Измерение
Количество семей
Назначение (это кухня, либо кухня-гостиная)

Ванная комната

Все зависит в основном от размера. Если ванная очень маленькая, то на первый план выходит правильное расположение необходимых элементов. Максимально используйте каждый квадратный дюйм. Возможно, придется отказаться от установки стиральной машины в ванной (можно поставить на кухне) и заказать (купить) высокий узкий шкафчик. Он не будет «съедать» квадратные метры пола, но вмещает все, что вам нужно.

Детская

понятно, что вкусы взрослого и ребенка могут сильно различаться. А то, что родители считают наиболее подходящим вариантом, может совсем не понравиться их ребенку. Поэтому сначала постарайтесь узнать, какую комнату видит малыш. Обсудите общую идею и детали, нарисуйте проект.

Коридор (прихожая)

Самый важный ориентир — это размер. Именно из него завит дизайн, который вы можете себе позволить воплотить в этой комнате. Если речь идет о скромных нескольких метрах, то в первую очередь придется выбрать из самого необходимого (шкаф, ключница, полка для головных уборов). Общий дизайн такого коридора должен быть простым и ненавязчивым. Лучше отказаться от цветных обоев и открытых полок — это «загромождает» комнату. Также стоит подумать о хорошем освещении. Хорошее световое решение поможет «сдвинуть» стены или зрительно приподнять потолок.

Большой коридор (вход) предлагает больше возможностей при планировании проекта. Помимо самого необходимого, вы можете позволить себе дополнительные элементы уюта и декора комнаты (диван у входа, большая напольная ваза).

Не обращайтесь к линейной расстановке

Чтобы освободить максимум пространства, большинство людей прибегают к двухсторонней или линейной планировке. Часто выбирается и L-образное расположение. Линейная расстановка хороша для кухни. Жилые помещения в ней не нуждаются.

Не стоит бояться асимметрии. Такой прием подойдет для любой планировки и стиля. Если посмотреть на интерьеры, созданные дизайнерами, можно почерпнуть немало идей. Они выбирают центральный элемент в комнате и располагают мебель, двигаясь от него.

При правильном расположении предметов не создается ощущение хаоса. Наоборот, меблировка кажется логичной и завершенной.

Права и обязанности арендатора и арендодателя квартиры

Для начала разберёмся, какие обязательства есть у арендодателя и арендатора. В рамках арендного договора, собственность, принадлежащая одному участнику сделки, передаётся второй стороне за утверждённую сторонами плату. Стороны договора — это, соответственно, арендодатель (собственник помещения) и арендатор — тот, кто берёт помещение во временное пользование.

Основные права и обязанности арендодателя и арендатора регулирует Гражданский кодекс Российской Федерации. А вот дополнительные пункты могут быть зафиксированы в договоре аренды или найма

Важно понимать, что в случае возникновения спорных ситуаций суд будет опираться в первую очередь на слово закона, даже если договор противоречит ему

В обязанности арендодателя квартиры по закону входит:

предоставить помещение в пригодном для проживания состоянии;
производить за свой счёт капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено договором аренды;
обеспечить предоставление коммунальных услуг.

Таким образом, основная обязанность арендодателя по договору аренды — это заселить арендатора в пригодную для жизни квартиру и предоставить всё необходимое имущество в исправном состоянии. Это касается не только квартиры — любой жилплощади.

Согласно закону, состояние жилья тоже можно зафиксировать в договоре. Например, стороны могут договориться, что квартира снимается без ремонта и арендаторы делают его за свой счёт. Но тогда эта схема должна быть зафиксирована в договоре найма, который подписывают арендатор и арендодатель, соглашаясь о взаимных правах, обязанностях и ответственности за их несоблюдение.

У арендатора по договору аренды, согласно действующему законодательству, также возникает ряд прав и обязанностей. Основная обязанность — использовать переданное помещение согласно его назначению. В случае найма квартиры в ней разрешается проживание арендатора и его ближайших родственников (супруг/супруга и дети), а не обустройство хостела или офиса. По закону, без специального разрешения в квартире могут проживать супруга и несовершеннолетние дети арендатора. А вот иные лица могут быть размещены в квартире только по усмотрению собственника или арендодателя.

При этом запрещается сдавать квартиру в субаренду, если иное не прописано в договоре аренды. Допустим, собственник уехал за границу и он не хочет искать новых жильцов, если текущий арендатор передумает, — тогда он может прописать возможность сдачи жилья в поднаём.

Ряд обязательств арендатора следуют из прав арендодателя. В частности, арендатор обязан:

Преобразить окна

Попробуйте привести оконные проёмы в порядок: для начала, отмойте стёкла, рамы и откосы. Возможно, до вас жили нечистоплотные или курящие люди, и простая мыльная вода и губка осветлит окна на несколько тонов.

Реставрация деревянных рам стоит дорого, но улучшить их состояние можно своими руками:

заделайте сколы шпаклёвкой по дереву;
отшлифуйте поверхность;
заклеив стёкла в стыках малярным скотчем, пройдитесь по рамам акриловой или водно-дисперсионной краской без запаха.

Более качественного результата можно добиться с помощью строительного фена, которым легче снять старую краску.

Разместите на подоконнике пару растений или повесьте вьющиеся на карниз – они оживят комнату и отвлекут внимание от старых рам

Интерьер стандартной однокомнатной квартиры

Для создания уютного интерьера в небольшой квартире желательно воспользоваться основными приемами дизайнеров, которые они используют для маленьких помещений.Прежде всего, это использование светлых тонов в интерьере. Самым светлым должен быть потолок, стены могут быть на пару тонов темнее, а пол может быть, как светлым, так и цветным. Это простое правило существенно виляет на визуальное восприятие пространства, и оно кажется гораздо просторней, чем на самом деле.

Светлый дизайн однокомнатной квартиры

Не следует делать интерьер полностью белым, так как в этом случае он будет выглядеть бесформенным или напомнит больничную палату. Желательно добавить детали теплых тонов, например, мебель светло-коричневых или бежевых оттенков. Яркие акценты также отлично смотрятся в небольшой квартире.Глянцевые и стеклянные поверхности тоже помогают визуально расширить пространство, отражая предметы интерьера, они изменяют границы помещения.

Еще один секрет дизайнеров – это размещение в небольшой квартире прозрачной стеклянной и пластиковой мебели. Стеклянные столики и прозрачные пластиковые стулья делают пространство более легким, и оно не кажется загроможденным.

Вариант расстановки мебели в однокомнатной квартире

Удачно подобранные системы хранения не только позволяют поддерживать в квартире в порядке, но и помогают в зонировании квартиры. Высокий шкаф от пола до потолка может вместить очень много вещей и отделить спальную зону от зоны отдыха.

Шкаф от пола до потолка в интерьере однокомнатной квартиры

Этажерки со сквозными полками также отлично подходят для небольшой угловой квартиры. При помощи этажерки можно отделить рабочую зону от зоны отдыха или спальной зоны.

Зонирование комнаты при помощи этажерки