Причины заморозки строительства
В ходе строительства многоквартирного дома могут возникнуть различные трудности: от проблем подключения дома к электрическим сетям — таких примеров множество, скажем ЖК «Ленсоветовский», до банкротства застройщика. Одни из самых ярких примеров последнего времени — это финансовый крах застройщика «М-Индустрия» и «ИВИ-93».Минимальны потери дольщиков в первом случае, ведь тогда происходит только задержка сроков ввода дома в эксплуатацию, даже если она существенна, дом будет сдан все-равно. Но когда речь идет о банкротстве застройщика, то дольщики просто не смогут получить квартиры в собственность без дополнительных финансовых вложений, если дом не был достроен. Наглядный тому пример — проблемный ЖК «Охта—Модерн».
Но есть и третий вариант, когда на застройщика не поданы заявления в арбитраж, и он не является пока признанным банкротом. Однако строительство остановлено, и тут может быть две категории проблем, в каждой из которых дольщикам следует знать порядок действий:
1) застройщик на грани банкротства: нужно дождаться банкротства застройщика. После этого необходимо создавать дольщикам жилищно-строительный кооператив и уже своими силами достраивать дом. Имейте в виду, что придется вкладывать дополнительные деньги.
2) финансирование застройщика приостановлено, но застройщик — не банкрот: тут остается только ждать. Дольщикам необходимо набраться терпения и ожидать, когда у застройщика появятся денежные средства для возобновления строительства дома.
Как найти заказы на ремонт и строительство от частных лиц в Москве ?
Все что нужно сделать для начала работы на сайте:
- зарегистрироваться с помощью эл. почты или через соцсети (Вконтакте, Одноклассники или Facebook);
- заполнить данные о себе в профиле – ФИО, город и виды выполняемых работ;
- подключить PRO-подписку для доступа к прямым контактам заказчиков и публикации объявлений;
- связываться с заказчиками напрямую, договариваться о выполнении работ, получать оплату и положительные отзывы о работе
Для удобной навигации разделы с строительными заказами разделены на категории и подкатегории: ремонт и отделка, сантехника, электрика, вентиляция, муж на час, установка окон и дверей, строительство домов, фасадные и кровельные работы и т.д. По просьбам пользователей, добавлены гибкие фильтры для сортировки заказов по городам, регионам и видам услуг.
Если же вы нуждаетесь в услугах строителей или ищете помощников в свою бригаду, то можете бесплатно оставить заявку на выполнение любых работ.
На строительной бирже Вы найдете следующие разделы:
- Добавить заказ – для быстрого подбора строителей и мастеров;
- База заказов – в данном разделе ежедневно публикуются новые заказы, субподряды и тендеры в сфере строительства и ремонта;
- Рейтинг мастеров и бригад – где собраны анкеты всех пользователей сайта с отзывами, фото работ, расценками и другой полезной информацией
Стройбиржа Poisk-pro.ru предоставляет только свежие данные о строительных вакансиях и заявках в Москве. С нами сотрудничают как молодые специалисты, так и мастера, бригады с опытом работы более 10 лет. Рекрутеры и кадровые менеджеры компаний могут бесплатно публиковать вакансии о поиске работников.
Если вы испытываете острую нехватку строительных заказов, то приступайте к работе на бирже. Строительные заказы и тендеры уже ждут Вас в достаточном количестве. Кроме того, на сайте можно найти свежие новости строительной сферы, а также полезные статьи из данной тематики.
Какие заявки публикуются в категории Заказы на ремонт и строительство?
В данном разделе, представлены заказы на следующие виды работ:
- Мелкий ремонт (муж на час)
- Сборка, ремонт и реставрация мебели
- Установка и ремонт дверей, вскрытие замков
- Монтаж и ремонт окон, остекление
- Монтаж электрики, слаботочных систем
- Сантехнические работы
- Монтаж отопления и вентиляции
- Ремонт квартир, домов, офисов и других помещений
- Отделка помещений, малярные, штукатурные работы, монтаж гипсокартона
- Укладка плитки, керамогранита и мозаики
- Укладка ламината, паркета, линолеума и других напольных покрытий
- Монтаж натяжных и многоуровневых потолков
- Демонтажные работы, снос зданий
- Возведение домов и коттеджей
- Монолитные и бетонные работы
- Благоустройство территорий, асфальтирование
- Монтаж кровли, свесов
- Фасадные работы
- Сварочные работы и монтаж металлоконструкций
- Монтаж охранных систем, пожарной сигнализации, видеонаблюдения
Новости недвижимости:
Наиболее востребованные жилые комплексы бизнес-класса Москвы по версии портала MapEstate
Сегодня, 00:19
С лета по осень 2022 года рынок недвижимости в столице показывал заметный рост по сравнению с весной этого года – квартиры в Москве пользовались ощутимым спросом.
Наиболее востребованные жилые комплексы Новой Москвы по версии портала MapEstate
05.12.2022 22:31
Московские новостройки – наиболее востребованное жильё в России. Однако и на них может меняться спрос в зависимости от различных факторов.
Новости органов власти
Новости и комментарии
Два детских сада, школу и поликлинику построят по программе реновации на месте бывшего Черкизовского рынка
05.12.2022 17:07
Проектом планировки территории бывшего Черкизовского рынка к строительству предусмотрено 9 объектов жилого назначения. Из них на трех участках уже введено 12 жилых корпусов.
Новости органов власти
Новости и комментарии
05.12.2022 16:57
Управление Росреестра по Москве информирует о проведении 6 декабря 2022 г. с 10:00 до 12:00 «горячей линии» по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии
Рождественские скидки до 15% в проектах MR Group
05.12.2022 15:41
Компания MR Group предлагает приобрести современные квартиры в жилых комплексах на разной стадии строительной готовности со скидкой до 15%.
Нюансы и рекомендации
Новости и комментарии
В ноябре в Москве внутри МКАД открылись продажи в 14 новостройках и апартаментах
05.12.2022 15:11
В ноябре 2022 года в «старой» Москве в пределах МКАД стартовали продажи в 14 новых корпусах в 11 проектах. В том числе в трех новых – «Варшавские ворота», «ОМ» (Очаково-Матвеевское), «Мираполис».
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии
В Новой Москве открылся МФТЦ «Сказка»
05.12.2022 14:48
В Новой Москве на территории ТиНАО состоялось торжественное открытие торгового центра «Сказка», входящего в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка».
Тенденции рынка, аналитика
Новости и комментарии
В новостройках Москвы всё меньше многокомнатных квартир
05.12.2022 14:24
В московских новостройках сокращается предложение квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами – за прошедшие 12 месяцев их число в продаже уменьшилось на 7%.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Строительство и Ремонт
Новости и комментарии
1
Сокровища под землей: алюминий в метро
05.12.2022 13:12
Применение алюминия при строительстве метрополитена – читайте новый пресс-релиз от Алюминиевой Ассоциации.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии
В Новый год с теплом: в EVER стартовал первый отопительный сезон
05.12.2022 12:36
В корпусах первой очереди квартала EVER становится тепло. Отопление уже включили в технических помещениях и в паркинге, а также постепенно подают на жилые этажи первого, второго и третьего корпусов.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии
Построй самую высокую башню с ГК ФСК!
05.12.2022 12:20
ГК ФСК представляют новую уникальную игру «Стройка», где каждый сможет попробовать себя в роли строителя и возвести самую высокую башню по модульной технологии от завода Первый ДСК.
Тенденции рынка, аналитика
Новости и комментарии
Доля квартир с отделкой в массовом сегменте составила более 80%
05.12.2022 12:15
В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» подвели итоги ноября на первичном рынке в границах старой Москвы.
Тенденции рынка, аналитика
Новости и комментарии
Пречистенская набережная возглавила топ-10 улиц Москвы с самым дорогим жильем
05.12.2022 11:36
Аналитики консалтинговой компании NF Group составили топ-10 улиц Москвы с самым дорогим предложением квартир и апартаментов.
Новости органов власти
Новости и комментарии
05.12.2022 11:24
Наполнение государственной системы НСПД сведениями о федеральном имуществе станет возможным благодаря расширению информационного взаимодействия между Росреестром и Росимуществом.
Новости органов власти
Спорт
Новости и комментарии
В Ново-Переделкино появится спортивный кластер при поддержке города
05.12.2022 11:05
Инвестор получит в аренду земельный участок для расширения спорткомплекса “Арктика” и создания спортивного кластера. Площадь нового сооружения составит около 3,4 тыс. квм.
Стройбиржа – заказы на ремонт и строительство в Москве – без посредников
Строительная биржа – это портал, который предоставляет доступ к актуальной базе заказов на ремонт и строительство в Москве. Подавляющее число заявок публикуют посетители сайта – частные лица, а также представители строительных организаций и фирм. Также, проект собирает данные о заказах и тендерах с других популярных ресурсов, проверяет, структурирует и публикует. Любой мастер или бригадир может зарегистрироваться на стройбирже и брать заказы на постоянной основе, без диспетчеров и менеджеров. Poisk-pro.ru выступает в роли своеобразного посредника, но не берет комиссию с заказчика или исполнителя.
Права на недострой
При заморозки строительства у большинства дольщиков закономерно возникает вопрос о признании их прав на недостроенный объект. Но тут надо строго понимать, что не на любой недостроенный объект право собственности может быть признано.
Дело в том, что согласно сложившейся судебной практике дольщик имеет право требовать признание права собственности на объект незавершенного строительства в случае если им исполнены все обязательства по договору. Квартира при этом передана дольщику от застройщика, то есть строительство объекта фактически завершено.Но если строительство не завершено и находится только на начальной стадии, то суд откажет в иске о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Стоит учесть еще один момент: когда объект незавершенного строительства зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в качестве такового, то и права на объект незавершенного строительства будут признаны.
Текст подготовлен Татьяной Мазановой совместно с группой компаний «Правовая альтернатива» Телефон для записи на консультацию по вопросам заморозки строительства и решения проблем с застройщиком: (812) 679-97-99
25.12.2017
По теме:
30.11.2022
«БФА-Девелопмент» и «Первая мебельная фабрика» предлагают комплексную меблировку квартир в третьей очереди ЖК «Огни Залива»
29.11.2022
Начинается заселение самого близкого к метро жилого дома в Петербурге
18.11.2022
Предновогодние скидки от «ЛСР. Недвижимость-СЗ»: экономим 1 млн рублей и даже больше
18.11.2022
Квартиры в Красногвардейском районе со скидкой до 250 тысяч рублей – ключи через несколько месяцев
31.10.2022
Восьмой детский сад построит «Главстрой Санкт-Петербург» в ЖК «Северная долина»
20.10.2022
Квартиры в Красногвардейском районе со скидкой до 250 тысяч рублей. Ключи через несколько месяцев
18.10.2022
Старт продаж в масштабном проекте у Невского лесопарка: квартиры в ЖК «Город Звёзд» от 3,65 млн рублей
13.10.2022
«Страна Девелопмент» дает скидку при покупке квартир в ИT-ипотеку в петербургских ЖК «Дом на Васильевском» и «Принцип»
11.10.2022
На набережной Обводного канала появятся дизайнерские ландшафтные зоны
07.10.2022
Введен в эксплуатацию третий дом жилого комплекса Familia
