Достоинства современных планировок квартир.
Многие девелоперы, понимая нынешние условия конкуренции, стараются сделать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей.
Поэтому в современных квартирах часто бывают просторные кухни, вентиляция вне кухни, большое количество санузлов и подсобных помещений, а также большой балкон или лоджия.
Кроме того, становится все более популярным иметь прачечные и раздевалки не только в элитных домах, но и в домах бизнес-класса. Многие девелоперы предлагают своим клиентам несколько дизайн-проектов квартиры, что позволяет сразу изменить внутреннее пространство, после чего получают первичные документы на жилье с новой планировкой.
Основные правила разработки дизайна трехкомнатной квартиры — советы дизайнера
Необходимо подойти к зонированию правильно. Трехкомнатная, особенно квартира-распашонка, — просторное помещение, и при планировании оборудования всей этой территории стоит учесть наличие обязательных зон:
- спальня;
- детская;
- кухня;
- зона отдыха;
- ванная.
Необходимо учитывать возраст жильцов, а также род их занятий. Берут в расчет и размер кухни, коридора с прихожей при планировке других комнат. Не стоит бояться смелых решений, объединение комнат может полностью изменить восприятие и преподнести приятный сюрприз.
Учитывают высоту потолков. Ни в коем случае не планируют спальню в проходных комнатах, так как они убивают ощущение уюта и уединенности. Продумывают интересное освещение. Светильники в необычных местах создадут правильную атмосферу. Не устанавливают много мебели в прихожей.
Таким образом, дизайн 3-комнатной квартиры 80 кв. м или любой другой — это серьезный проект, к которому стоит подходить с умом. Нужно составить четкий план и выбрать стиль, понравившийся больше. В квартире должна царить та обстановка, которую хотят чувствовать. Нельзя забывать и о том, что даже маленькие штрихи могут сильно менять атмосферу. Не стоит бояться экспериментировать и применять необычные решения. Возможно, именно они придутся по душе.
Преимущества совмещения кухни и гостиной
Дизайн кухни-гостиной Прежде чем начинать ремонтные работы важно выяснить все плюсы и минусы объединения помещений. К преимуществам можно отнести следующее:
- Увеличение пространства. Семьи, которые проводят много времени на кухне за совместной готовкой, несомненно, будут рады подобной перепланировке. Появляется возможность обустроить столовую и зону отдыха, используя большой кухонный гарнитур, диваны и предметы декора.
- Наличие свободной зоны. Не каждый дом или квартира могут похвастаться большим помещением, так как стандартные параметры кухонь редко превышают 10 кв. м. Исправить эту ситуацию можно с помощью объединения кухни и гостиной, получив при этом пространство для игр, отдыха, просмотра фильмов и приготовления пищи.
- Разнообразный дизайн. На фото дизайн кухни-гостиной 18 кв. м представлен в стиле хай-тек, модерн, кантри, лофт и пр. Воплотить такие интерьеры представляется реальным только в просторных помещениях. Это связано в первую очередь с тем, что любой современный дизайн основывается на четком распределении пространства.
К основным недостаткам общего помещения можно отнести потерю одной жилой комнаты, которая могла быть переделана под спальню или личный кабинет.
Угловая планировка
Вариант 3: дизайн спальни-гостиной
Кухня представляет собой функциональное место кухонного и столового назначения, которые неплохо смотрятся с некими разделителями этих зон: стеллажами, барной стойкой. Материал для столешницы столиков, столов и стулья лучше всего выбрать прозрачный.
Холл включает в себя часть гостиной и пространство входной зоны. В интерьере также можно использовать деревянные материалы и теплые тона.
Гостиная объединена со спальней. Спокойная голубая гамма прекрасно подойдет для увеличения пространства, а если добавить немного сочных тонов, то можно оживить и придать особое «звучание» пространства.
Международный опыт
Выбраться во Францию, США и в другие страны, Познеру удалось только в 70-х годах. А в начале 80-х начал инициативно популяризировать жизненный уклад СССР на американском ТВ. Дать слово и высказаться «обычному русскому человеку» решила заведующая столичным бюро АВС.
Спустя время появилась самостоятельная передача «Воскресный вечер с Владимиром Познером». В 1990 к ней присоединилась еще «Квадратура круга», повествовавшая зрителям об отношениях между нациями. Познер был и остается профессиональным журналистом в этой области. По результатам опроса, его признали лучшим телеведущим. Скоро его мечта осуществилась, и он вместе с супругой переехал в Штаты. Успешный тележурналист решил заняться передачей на американских телеэкранах вместе с давним другом Филом Донахью. Только переехав в США, Владимиру Владимировичу поступило предложение обзавестись независимой телепередачей «Мы» от «АТВ». Создав несколько выпусков, семья окончательно вернулась в Российскую Федерацию, так как Америка не позволяла заработать много.
Награды Владимира
Владимир Познер награжден медалью «За трудовую доблесть» за работу по освещению Олимпийских игр в Москве. Стал лауреатом премии Союза журналистов СССР, был президентом Академии Российского телевидения Москве. Познер имеет золотую медаль Общества «За лучший мир».
Награжден призами «Золотой гонг», «Лучший телеведущий» Фестиваля Масс-Медиа-94, специальным призом жюри фестиваля телепрограмм «Бархатный сезон», призом «Золотое перо» Союза Журналистов России, орденом «Знак почета». Владимир Познер заслужил признание.
Ассоциация иностранных корреспондентов присудила ему премию Дмитрия Холодова «Лучший репортаж о России». Передача «Человек в маске» стала победителем Национального телевизионного конкурса «ТЭФИ» в номинации «Ток-шоу», а программа «Времена» — в номинации «Публицистическая программа».
Рост, вес, возраст. Сколько лет Владимиру Познеру
В начале нового тысячелетия мужчина стал вести прямой телемост между Ррссией и Соединёнными Штатами Америки. После этого на сайте главного телеканала появилась общая информация о нём, в том числе, какой у него рост, вес, возраст. Сколько лет Владимиру Познеру – не является тайной. В октябре 2021 года телеведущий отметил скромно своё 83-летие.
Владимир Познер, фото в молодости и сейчас которого выставлены в широком доступе на его странице в Инстаграм, выглядит прекрасно. При росте в 180 см звезда телеэкрана выглядит стильно, молодо и привлекательно. Весит он около 80 кг. В свободное время мужчина активно занимается спортом.
Московская квартира В.Познера
Здание, в котором расположена квартира Владимира Владимировича было построено в 1913 году и было доходным домом, выстроенным Адольфом Зелигсоном. В те времена, архитектор славился тем, что его клиентами являлись зажиточные еврейские предприниматели. Домом руководил Александр фон Мекк – учредитель горного общества.
Дом находится в Чистом переулке. Родители Познера вселились в квартиру в 1975 году. В нем были высокие витринные окна в пол и потолки в 3.5 метра, а дворовая арка и вовсе вошла в историю – она запечатлена в киноленте «Гостья из будущего».
Со временем дом был реконструирован, но основные элементы не были задеты, обновился лишь фасад и перекрытия.
В квартире Познера пять комнат общей площадью 100 м.кв. Жилплощадь является двухуровневой и имеет два выхода – главный и гаражный. На сегодняшний день примерная стоимость квартиры составляет 38 млн. рублей.
Благодаря тому, что квартира занимает два этажа, владельцам удалось встроить в нее гараж, прихватив немного подвального помещения.
На первом этаже роскошной квартиры располагаются гостиная, кухня и столовая. Комнаты разделены между собой арками.
В гостиной стоит камин, по бокам от которого располагаются два мягких диванчика. Журнальным столом является деревянный сундук. Лампы, зеркало и камин выполнены в античном стиле.
Владимир Познер является большим ценителем старинных вещей. В его доме можно встретить бокалы из венецианского стекла, изготовленные в 13 веке. А также люстру, изготовленную из сплава стекла и золота, пару веков назад.
Напротив камина стоит огромный телевизор с домашней кино-системой.
В гостиной расположился винный бар с внушительной коллекцией напитков, а также коллекция чашек, которые ведущий привозит из разных стран.
Цвета интерьера в квартире Владимира Познера – светлые, бежевые. Стиль – классический. Тут не встретить резких цветовых переходов или грубого хай-тека.
В столовой стоит большой обеденный стол и 6 деревянных стульев. На окнах висят светлые шторы. Пол на всем первом этаже укрыт паркетом. На стенах висят дорогие сердцу фотографии и картины.
Второй уровень квартиры занят спальнями и рабочим кабинетом. Главной достопримечательностью кабинета является внушительный книжный шкаф хозяина. Владимир Познер владеет шестью иностранными языками. В его собрании книг имеется большое количество иностранной литературы, которую он читает в оригинале. Для того чтобы добраться до верхних полок приходится подставлять стремянку.
К слову, Познер является не только активным читателем книг, но еще и автором. За свою творческую жизнь им было написано немало книг на тему политики путешествий, а также заметок и мемуаров.
Потолки в кабинете украшены антикварной лепниной, а стол датирован 1820 годом. Владимир Познер признается, что одинаково сильно любит современные и старинные вещи.
По словам Познера, он любит хорошие качественные вещи – вино, автомобили, посуду, книги, мебель. Жить без этого может, конечно, но все равно предпочитает пользоваться хорошими вещами.
Антикварные предметы помогают поддерживать в квартире дух ушедшей эпохи.
Интерьеры 1800-1830-х годов
В начале XIX века типичным жилищем знати был усадебный дом или городской особняк. Здесь, как правило, жила большая семья и многочисленная прислуга. Парадные залы обычно располагались на втором этаже и представляли собой анфиладу гостиных, будуар и спальню. Жилые помещения размещались на третьем этаже или антресолях и имели низкие потолки. Прислуга жила на первом этаже, здесь также находились служебные помещения. Если дом был двухэтажный, то жилые комнаты, как правило, были на первом этаже и шли параллельно служебным помещениям.
Конец XVIII – начало XIX века – время господства классицизма, который предполагает четкий ритм и единый стиль размещения предметов мебели и искусства. Мебель обычно изготавливалась из красного дерева и украшалась накладками из чеканной золоченой бронзы или полос латуни. Из Франции и других европейских стран в Россию проник интерес к античности. Поэтому в интерьере этого времени мы увидим античные статуи и соответствующий декор. Под влиянием Наполеона в моду входит ампир, созданный архитекторами Ш.Персье и П.Фонтеном, с его духом роскошных императорских резиденций времен Римской империи. Мебель в стиле ампир делалась из карельской березы и тополя, часто окрашивалась в зеленый цвет – под старую бронзу, с позолоченными резными деталями. Часы, светильники делались из позолоченной бронзы. Стены комнат часто окрашивались в чистые цвета – зеленый, серый, синий, лиловый. Иногда они оклеивались бумажными обоями или имитировали бумажные обои, гладкие или полосатые, с орнаментом.
Анфиладу комнат в экспозиции открывает Камердинерская (конец XVIII – начало XIX века). В таком помещении мог находиться дежурный камердинер. Мебель красного дерева с накладками из латуни выполнена в стиле «жакоб».
Камердинерская
Образцом для Портретной (1805-1810-е годы) стала соответствующая комната в усадьбе графа А.А.Аракчеева в Грузино. К сожалению, сама усадьба была полностью уничтожена в годы Великой Отечественной войны. Портретная оформлена в стиле раннего русского ампира, стены расписаны под полосатые обои.
Портретная, 1805-1810-е гг.
Кабинет (1810-е годы) был обязательным атрибутом дворянской усадьбы. В представленном в экспозиции интерьере мебельный гарнитур сделан из карельской березы, письменный стол и кресло – из тополевого дерева. Окраска стен имитирует бумажные обои.
Кабинет, 1810-е гг.
Столовая (1810-1820-е годы) – также выполнена в стиле ампир.
Столовая, 1810-1820-е гг.
Спальня (1820-е годы) функционально разделена на зоны: собственно спальню и будуар. В углу находится киот. Кровать закрыта ширмой. В будуаре хозяйка могла заниматься своими делами – рукодельничать, вести переписку.
Спальня, 1820-е гг.
Спальня, 1820-е гг.
Будуар (1820-е годы) располагался рядом со спальней. Если позволяли условия, это была отдельная комната, в которой хозяйка дома занималась своими делами.
Будуар, 1820-е гг.
Прообразом Гостиной (1830-е годы) послужила гостиная П.В.Нащекина, друга А.С.Пушкина, с картины Н.Подклюшникова.
Гостиная, 1830-е гг.
Гостиная, 1830-е гг.
Кабинет молодого человека (1830-е годы) создан по мотивам пушкинского «Евгения Онегина» (интересно сравнить его с усадьбой Тригорское, которая стала прообразом дома Лариных из этого романа). Здесь видно стремление к удобству и комфорту, активно используются декоративные ткани. Постепенно исчезает лаконичность, присущая ампиру.
Кабинет молодого человека, 1830-е гг.
Планировка 3х комнатных апартаментов в новых домах
Как правило, сегодня в новых домах санузел расположен по соседству с небольшой комнаткой. Именно поэтому целесообразно сделать из этого небольшого помещения спальню.
Главное решить, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть и шкаф, и спальное место.
Однако если шкаф можно разместить в гостиной, то центром комнаты безусловно станет кровать.
Все жилище в новостройках имеют довольно большую площадь, поэтому планировка 3х комнатной квартиры с размерами довольно большими это, прежде всего, свободное обустройство пространства.
В спальных комнатах больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения, но еще много предметов функциональной мебели. Здесь можно творить и воплощать в жизнь все дизайнерские задумки.
Такое ложе выглядит очень стильно и модно. Завершить необычный интерьер можно необычным освещением или гипсокартонной овальной конструкцией на потолке.
Разработка дизайн-проекта для 3х комнатной квартиры начинается с пожеланий владельцев. Планировка 3 комнатной квартиры и ее оформление осуществляется в светлых оттенках с некоторыми акцентами цветов.
Такой интерьер имеет очень спокойную и уютную атмосферу. Детские комнаты необходимо обустраивать, исходя из возрастных потребностей каждого ребенка.
Двери в проходной гостиной
Двери — особая боль подобного помещения. Наилучшим вариантом являются раздвижные конструкции. На фото проходной гостиной это хорошо видно.
Именно такой вариант дверей даёт возможность существенно экономить ценное место.
В тех помещениях где от дверей можно отказаться, лучше это сделать. Отсутствие лишних конструктивных элементов разгрузят общее пространство.
Особенно это актуально для маленькой проходной гостиной . В случае кухни и детской, совмещённых с гостиной сложно выполнить подобный отказ, а вот прихожая и другие комнаты от отсутствия дверей совсем не пострадают.
Однако, нужно не забывать, что несколько разных дверей в одной комнате недопустимы. Так обстановка станет нелепой и безвкусной.
В этом случае стоит учесть количество выходов и их расположение. Если по одной стене расположена единственная дверь, то её вполне можно заменить раздвижной стеклосодержащей конструкцией.
В случае двух выходов по одной стене устанавливать разные двери категорически нельзя.
Трехкомнатные квартиры вторичного рынка
Трехкомнатные квартиры в сталинках
Жилье в домах постройки времен сталинской эпохи отличаются многообразием планировочных решений, так как понятия «типовое строительство» еще не существовало. Планировка трехкомнатной квартиры отражала социальный статус жильцов: можно встретить как жилье большой площади порядка 80 м2 в жилье для элиты, так и маленькие комнатушки с кухнями-пеналами в рядовом жилье. Общим будет только большая высота потолка от 2,8 до 3,6 м. Планировка трехкомнатной квартиры в «сталинке» представляет собой большой широкий коридор — ось, ведущая к просторной кухне, на ось «нанизаны» отдельные комнаты. Ближайшая к выходу комната — самая большая по площади — зал, к ней примыкает спальня. Еще одна спальня находится в конце коридора напротив кухни. Кухня и спальня разделены блоком санитарных помещений: ванной и туалетом, иногда там же может находиться кладовая. Как вариант, иногда кухню располагали рядом со входом. Жилье в домах сталинской постройки пользуются спросом из-за расположения в центре городов, высоких потолков, качественного строительства, хотя зачастую перекрытия в них выполнены по деревянным балкам, а перегородки из фанеры со штукатуркой по дранке.
Трехкомнатные старой планировки
Старая эпоха оставила после себя трешки-распашонки в домах массового типового строительства. Несмотря на негативное отношение к ним сейчас, эти дома выполнили свою задачу — переселить из ветхого жилищного фонда, подвалов и коммуналок людей в благоустроенное отдельное жилье. Планировка трехкомнатной квартиры в доме постройки конца 50-х — начала 60-х годов отличается смежными комнатами и малой площадью подсобных помещений — кухня до 6 м2, совмещенный санузел, узкий коридор на входе вместо прихожей, высота потолка — 2,4–2,5 м, жилая площадь 42–44 м2, общая 50–60 м кв. В настоящее время панельные старые постройки массово сносят (Москва), или утепляют и реконструируют, если они выстроены из кирпича. Постройки в кирпичном доме, без внутренних несущих стен дает отличную возможность для переустройства: можно кухню объединить с общей комнатой, можно сделать квартиру-студию без внутренних перегородок, можно при этом увеличить площадь совмещенного санузла за счет прохода из прихожей в кухню.
Квартиры времен Брежнева
Этот период ознаменовало массовое строительство панельных жилых домов. Дома из кирпича с улучшенной планировкой сооружались в основном для партийно-хозяйственной элиты, потому разброс планировочных решений значителен. Площадь квартиры могла составлять и 52, и 90 м2. Как правило, «брежневка» — это возврат к изолированным комнатами, увеличение площади подсобных помещений, высота этажа от 2, 8 до 3,3 м. В квартирах появляется 2 балкона или балкон и лоджия, кладовая и прихожая.
Гостиной
Тщательный дизайн гостиной создаст дружескую атмосферу, способствующую приятному времяпрепровождению. Центральное место занимают места для отдыха: удобный диван, кресла и пуфики для ног. Рядом с ними есть телевизор и аудиосистема. В гостевой зоне предусмотрены места для еды и напитков. Мягкий ковер объединяет функциональную зону.
Здесь уместны яркие цвета, сумасшедшие принты и необычные формы. Цветовая гамма и мебельная политика зависят от выбранного стиля.
Гостиная с присоединенной лоджией
Еще один вариант гостиной в скандинавском стиле порадовал модным расположением стульев и наличием панорамного остекления.
Гостиная совмещенная со спальней
Отличный вариант для гостиной со спальней и большим количеством места для хранения вещей
Обратите внимание на интересное функциональное решение с кроватью, которая прячется в нише, освобождая много места
Также стоит отметить использование сразу нескольких приемов зонирования для визуального разграничения зоны спальни и гостиной: стеллаж как разделитель комнаты и материалы для отделки стен; в гостиной — гипсовые 3d панели, в спальной зоне — обои.
Человек Мира – Владимир Владимирович Познер
Я про него узнала все из его автобиографической книги «Прощание с иллюзиями». Он попробовал себя в разных областях, но кажется, что самыми любимыми у него являются телевидение и журналистика. С их помощью он реализовал себя и в награду получил множественные награды и признание. Он умеет так интересно выражать свою мысль словом, что у него многому стоит поучиться.
Книга «Прощание с иллюзиями» вышла в 1998 году на английском языке и сразу заняла надолго топовые позиции. А вот в России она вышла в 2008 году. Все события 20 века были освещены с разных позиций, Америка и Россия, такие сверхдержавы тоже непросто описывать.
Владимир Познер — 10.10.2017, Новосибирск, ДКЖ
Его интересные книги книги:
- Переводы Р.Киплинга «Рассказы просто так» в переводе Познера
- Путешествия-размышления «по сапогу». Про Италию
- Тур де Франс. Про Францию
- Одноэтажная Америка
- Позер о «Познере». Интервью с известными людьми
У него интересны все интервью, фильмы о путешествиях, ответы на вопросы его почитателей. Некоторые из них мне очень нравятся.
Особенности брежневок
Брежневка – это жилой дом, получивший такое название из-за того, что основная застройка пришлась на время правления Л. И. Брежнева. Масштабная стройка началась в связи увеличением населения в городах. Необходимы было быстро и с минимальными усилиями, затратами, расселить много советских семей.
У брежневки года постройки приходятся на советский период. Подобные дома возводились в период с 1960 по 1990 год. Отличительной особенностью является увеличение этажности построек. На лестничной площадке располагалось не более 4 квартир.
Кухни стали просторнее, а совмещенный санузел встречается лишь в однокомнатных вариантах. Видов стандартных планировок достаточно много. Но типовые размеры следующие:
- Однушка – до 34 кв. м;
- Двухкомнатная – до 47 кв. м;
- Трехкомнатная – до 65 кв. м;
- Четырехкомнатная – максимальная площадь около 76 кв. м.
Брежневка и хрущевка отличия
Дом брежневка стал следующим поколением застройки после хрущевок, перепланировка которых стала сейчас очень популярна. Отличий между типовыми постройками есть как во внешнем виде, так и во внутренней планировке. Брежневка имела большую площадь, минимум которой составлял 33 кв. м. Это касается и габаритов лестничных площадок. Они также стали просторнее.
Высота потолка в брежневке составляла 2,5 – 2,6 м, в отличие от хрущевок. Они также не зря назывались домами улучшенной планировки. Исчезли проходные комнаты. Все помещения были изолированными с отдельными входами. Габариты кухни увеличились до 10 кв. м. в среднем. Раздельный санузел также стал плюсов построек времен Брежнева.
Есть лифты и мусоропроводы
Именно в брежневских домах появились лифты и специальные мусоропроводы. Это необходимая мера, с учетом того, что постройки возводились многоэтажные, от 9 до 16 этажей. Подниматься пешком было бы достаточно сложно. Удобство повышает и мусоропровод, находящийся в отдельном отсеке на лестничной площадке.
Способ постройки
Некоторые задумываются: брежневки – это какие дома, из чего построены?
В их основе железобетонные плиты. Они позволяли ускорить постройку и возводить сооружение быстрее. Квартиры брежневки стали более звукоизолированными, но менее теплыми. Альтернативной стал кирпич. Этот материал более теплый. Поэтому в некоторых случаях возводился кирпичный тип дома брежневки. Чаще всего это 16-ти этажные строения. У них было максимум 2 подъезда.
Отличительной особенностью домов являются плоские крыши. Их поверхность покрыта битумом, есть водостоки.
Этажность
Отмечалось, что отличительной особенностью строений времен Брежнева, была их высота.
В 60-х годах преобладали 9-ти этажные здания. Спустя 10 лет, с наступлением 70-х в брежневках увеличилась высота. Стали распространяться сооружения 16-ти этажные. Это позволяло разместить больше квартир, заняв меньше территории. Ведь 16-ти этажные дома имели не более 2-х подъездов и росли в высоту, а не вширь.
Обзор стоимости 21 год
На стоимость жилья влияют многие факторы. Среди них регион, район расположения, инфраструктура, площадь и прочее. Но можно выделить усредненную стоимость брежневок в 2021 году в крупных городах России.
| Количество комнат | Регион | ||||||
| Москва | МО | Санкт-Петербург | ЛО | Сочи | Екатеринбург | Казань | |
| 1-комнатная | 9,5 млн руб. | 5,7 млн. руб. | 6 млн. руб. | 3,8 млн. руб. | 7,8 млн. руб. | 3,5 млн. руб. | 4,5 млн. руб. |
| 2-комнатная | 12 млн. руб. | 7,5 млн. руб. | 9 млн. руб. | 5,2 млн. руб. | 10 млн. руб. | 4,5 млн. руб. | 5,8 млн. руб. |
| 3-комнатная | 18,5 млн. руб. | 9,5 млн. руб. | 12,8 млн. руб. | 6,5 млн. руб. | 14,5 млн. руб. | 5,8 млн. руб. | 7,9 млн. руб. |
Начало журналистской карьеры
В октябре 1961 года приятель предложил Познеру, в совершенстве владевшему английским и французским языками, работу в открывшемся агентстве печати «Новости» (АПН). Тут он сразу получил должность старшего редактора главной редакции политических публикаций АПН и зарплату, которая была вдвое выше предыдущей. Впоследствии выяснилось, что журналист фактически работал на КГБ, так как агентство было тесно связано с органами госбезопасности
В 1965 году Владимир Познер начал работать в недавно созданном агентстве печати «Новости» в должности редактора журнала USSR (позднее переименованном в Soviet Life), который был рассчитан на иностранных читателей и распространялся за рубежом. В 1967 году Познер перешел в редакцию дайджеста «Спутник» и вступил в ряды КПСС. Впоследствии он рассказывал, как именно в этот период почувствовал интерес к журналистике: несмотря на то, что в советское время она зачастую подменялась пропагандой, работа привлекала возможностью ездить по стране, заводить новые знакомства и писать
Год спустя вышла из печати переведенная им совместно с первой женой, Валентиной Чемберджи, книга американского кантри- и фолк-исполнителя Вуди Гатри (Woody Guthrie) «Поезд мчится к славе» (Woody Guthrie. Bound for glory).
В 1970 году Владимир Познер стал работать в главной редакции радиовещания на США и Англию Комитета по телевидению и радиовещанию (Гостелерадио СССР) комментатором программы «Голос Москвы», в рамках которой до конца 1985 года выходила его ежедневная передача на английском языке.
Существующие типы планировки
Если говорить о планировке более подробно, то на современном российском рынке недвижимости встречаются следующие варианты:
- И-155 — средняя площадь квартиры 55-75 квадратных метров, размер кухни до 12 квадратных метров;
- П-44 — средняя площадь 58 квадратов, кухня 10 квадратов;
- Элитный класс — отсутствие внутренних перегородок, застройщик самостоятельно отделяет только санузел, что позволяет заказчику самостоятельно разработать планировку;
- Бизнес-класс: планировка застройщика предусматривает возможность соединения 1 из 2 комнат коридором;
- Чехия — низкие потолки, размер кухни — не более 8 квадратных метров;
- Сталинисты — просторные комнаты, высокие потолки. Несущими являются только внешние стены;
- Хрущевки — панельные дома, малогабаритные жилые помещения, низкие потолки, санузел совмещенный;
Брежневка — комнаты большие, санузел раздельный, расположение несущих стен внутри дома;
Новостройки — санузел раздельный, большие кухни.
Линeйнaя плaниpoвкa
Так называются квартиры, в которых окна выходят на одну сторону, например на юг, запад или восток. Эти апартаменты визуально кажутся меньше, чем апартаменты той же площади.
Квартира линейной планировки xyже пpоветpиваетcя.
Книжка
Его общая площадь составляет 41 квадратный метр. Помещение разделено на две смежные комнаты, небольшую кухню, санузел. Это самый проблемный проект не только для жизни людей, но и для перепланировки. Чтобы утеплить спальню и гостиную, вам потребуется значительно уменьшить их размеры.
Санузел, как правило, совмещенный, а значит, расширить его можно только через коридор или установив вместо ванны душевую кабину.
Трамвай
Другой подобный этаж называется «трамвайный»: комнаты располагаются друг за другом, как в одноименном транспорте. Один из них — блокпост. Это более просторный дом (48 кв.м.) с ванной, туалетом и коридором. Установить новые перегородки и разделить общую площадь сложно, но возможно.
Pacпaшoнкa
Такая квартира, окна которой выходят одновременно на две стороны дома. Микроклимат в таких квартирах считается хорошим, потому что комнаты выходят с противоположных сторон света. Когда одна часть квартиры отапливается, другая остается в тени.
Самым слабым звеном в этой схеме является скромная кухня и ее можно расширить, добавив одну из комнат.
Планировка для 2-х комнатной хрущевки выглядит одним из самых удачных решений, так как позволяет с наименьшими усилиями обойтись приданием пространству квартиры более современного вида.
Улучшенная плaниpoвкa
Комнаты в таких квартирах имеют удобные пропорции и большую площадь. На этаже улучшенной квартиры всегда есть отдельный навес, лоджия или балкон. Комнаты устроены так, чтобы в квартире не было каркасов. Кухни имеют площадь 10-12 м2. Некоторые квартиры имеют два входа на кухню: из коридора и из комнаты. Высота потолка в таких квартирах не менее 2,5 м.
- сделать кухню просторнее, объединив ее с небольшой комнатой или коридором;
- убрать перегородку между гостиной и балконом;
- совмещаем туалет и ванную.
Cвoбoднaя плaниpoвкa
Строительство домов с отдельно стоящими квартирами стало возможным благодаря компактной и многорядной конструкции. На практике, даже если в квартире нет межквартирных перегородок, есть санузел, столовая и очень маленькая кухня. Площадь этих комнат нельзя увеличивать или уменьшать.
Для комнат отдыха параметры пространства устанавливает собственник квартиры. Конструкция всех переходов соответствует требованиям БТИ.
