Классификация
Немало усилий затрачивается на выполнение всех этапов остекления. Зависит это от многих факторов. Не только от специалистов, что остекляют лоджию. То, из чего собирают конструкции — дерево, алюминий или пластик… также влияют на скорость работ.
Выбор качественного материала – ответственный процесс. Элементарные знания о его разновидностях, характеристиках не станут лишними. В зависимости от использования материала, технологий работ остекление лоджии бывает:
- Простым холодным (применяются тонкие однослойные рамы);
- С использованием алюминиевого профиля;
- Классическое деревянное;
- С использованием металлопластиковых конструкций. Французский вариант оформления;
- Выносным;
- Безрамным (визуально – сплошное остекление, его еще называют панорамным). Стеклоблоки ставятся по узким, совершенно не заметным металлическим направляющим;
- С кровлей.
Остекление балкона это перепланировка или нет?
Балкон всегда воспринимался жильцами как дополнительное место не только для сушки белья, складирования ненужных вещей, но и дополнительное место отдыха. Все указанные функции легко осуществимы летом, но что делать зимой, если лоджия не остеклена?
Желание улучшить внешний вид квартиры и увеличить его функциональность толкает владельцев квартир на остекление, утепление и перепланировку балкона. При этом, у многих возникают вопросы, нужно ли обращаться в исполнительные органы за разрешением или можно произвести остекление без предварительного согласования.
Что считается перепланировкой балкона?
Для начала разберемся, что считается перепланировкой, а какие работы к данному термину не относятся.
В соответствии со статьями 25 и 26 ЖК РФ перепланировкой являются любые работы, в результате которых меняется визуальное восприятие помещения. Для более точного определения можно сказать, что переустройством являются любые изменения требующие внесения в план БТИ.
Перечень работ нуждающихся в согласовании:
- Снос или перенос стен;
- Изменение конфигурации проемов дверей, окон;
- Демонтаж встроенных шкафов и антресолей;
- Изменение толщины стен;
- Частичная или полная переделка инженерных коммуникаций;
- Остекление, если оно не было предусмотрено проектом.
Не требуют согласования:
- Смена напольных покрытий, если речь не идет о залитии цементной стяжки;
- Передвижение газовой плиты, кухонной раковины в пределах кухни;
- Изменение места нахождения электророзеток.
- Перечисленные незначительные перепланирования не требуют согласования при условии, что они не меняют инженерных конструкций.
Является ли перепланировкой застекление балкона в 2018?
Остекление балкона или лоджии зачастую считается довольно спорным вопросом. Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение.
При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение. Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись.
В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет. Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.
Утепление балкона — перепланировка или нет?
Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки. Затем на балкон покупается мебель, переносятся цветы. Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию.
Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии. Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой. В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее.
Расширение балкона — переустройство или перепланировка?
Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.
Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой.
Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения.
Считается ли объединение балкона с комнатой перепланировкой по закону?
При объединении комнаты и лоджии следует знать, сто считается основными запретами при перепланировке:
- По закону считается неразрешенным вынос радиаторов из комнат или проведения от них дополнительных отводов;
- Не разрешается производить утепление полов при помощи подключения системы к централизованному отоплению.
Утепление должно отвечать нормам пожароопасности. При объединении с комнатой считается допустимым прокладывать электрический подогрев полов.
Перед проведением переустройства главным требованием считается подготовка предварительных расчетов по теплотехническим свойствам квартиры после объединения. Полный снос перегородок зачастую недопустим.
В панельных домах можно произвести демонтаж остекленного оконного блока, а саму панель убирать нельзя. При любом переустройстве должны быть поставлены двери, отделяющие две зоны друг от друга.
Дополнительное утепление балкона с холодным остеклением
Когда хочется дополнительно утеплить балкон и сделать из него жилую комнату, лучше позаботиться сразу о теплом остеклении. Но бывает, что в определенный момент у владельца квартиры нет возможности заниматься этим вопросом, или это не позволяет сделать прочность и вес плиты в старом доме. Или, например, новостройки уже продают квартиры с оформленным холодным остеклением.
Не важно, каковы причины, но утепление балкона с холодным остеклением возможно, и на нем будет тепло даже зимой. Утеплить балкон с холодным остеклением помогут такие действия, как:
Утеплить балкон с холодным остеклением помогут такие действия, как:
- закрытие швов и щелей герметиком — так из помещения перестанет выходить тепло;
- оклеивание стекол энергосберегающей пленкой — это намного сократит теплопотерю и закроет от ультрафиолета;
- отделать сооружение изнутри сайдингом или вагонкой;
- утеплить пол, стены и потолок специальными материалами, не выпускающими тепло.
Холодное остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем — отличный выбор для тех, кто желает сэкономить на обустройстве балконной конструкции и сделать из нее кладовую или летнюю веранду. Оно поможет защитить внутреннее пространство от пыли, грязи и осадков. А при необходимости, даже при таком виде остекления, его можно в достаточной мере утеплить. Прежде чем подбирать для себя тип холодного остекления балкона, стоит ознакомиться с реальными отзывами.
Холодная и утепленная лоджия: в чем разница
Существует мнение, что холодное остекление балконов – это не серьезно: теплое остекление – они и герметичнее, и вообще теплее. На самом деле все зависит от назначения пространства на балконе. Именно от этого будет зависеть тип остекления.
ПВХ-лоджии в отличии алюминиевой лоджии являются полностью герметичными и хорошо держат тепло. Это происходит за счет камерной конструкции профиля (профиль оснащен металлическими вставками и воздушными полостями, что увеличивает теплоизоляцию конструкции) и стеклопакетов (системы стекол и рамок, проклеенных герметиком).
Поэтому для создания благоприятной, близкой к комнатной температуре на балконе потребуется не только утеплить пол и стены, но и установить герметичную лоджию. Если же все это для балкона не требуется, то подойдет алюминиевая лоджия, которая будет обладать меньшими теплоизоляционными свойствами.
Нестандартный подход
Если вы планируете остеклить балкон в загородном доме или в большой элитной квартире, то, безусловно, традиционные способы могут показаться скучными. В таких помещениях хочется эксклюзивности, чего-то неординарного и креативного.
Одним из видов нестандартного оформления является безрамное остекление балконов. Такие раздвижные балконы выглядят воздушно и необычно, нет перегородок и рам, много естественного света и ничего не мешает виду из окна. Окна изготавливаются из закаленного стекла, открываются легким движением по роликам в сторону, их можно повернуть на шарнирах в любую сторону или сдвинуть все вместе. Закрываются окна специальным ключом.
Нестандартное застекление балконов, безрамная конструкция
Из-за красивого панорамного обзора многие выбирают французское остекление в пол, иногда в нижнюю часть устанавливают сендвич-панели, а для безопасности — ограждение. Утеплить французский балкон невозможно, кроме того на нижних этажах, при отсутствии штор, ваша жизнь при таком остеклении превратится в реалити-шоу.
Французское остекление балконов, фото деревянной рамы
Великолепной альтернативой французскому балкону является панорамное остекление с низким подоконником и большими окнами. Такой балкон можно утеплить, установить многокамерные стеклопакеты, конструкция для панорамного остекления очень легкая и стойкая к механическим воздействиям.
Не экономьте на качестве профиля и фурнитуре окон. Установку лучше доверить специалистам, которые подберут оптимальное решение для вашего балкона, при остеклении будут соблюдать технологию, и отрегулируют открытие створок. Какую бы систему вы не выбрали для остекления балконов, отзывы зависят от качества установки конструкций. При грамотном подходе остекление прослужит вам от 30 лет и более.
Если вы планируете остекление балкона своими руками, видео инструкция поможет вам разобраться в тонкостях установки окон.
Варианты остекления
Современный рынок строительных материалов предлагает огромный выбор оконных конструкций, но практика показывает, что потребительский спрос одинаково устойчив как на классические деревянные окна, так и на современные алюминиевые и пластиковые системы. Поэтому рассмотрим характеристики каждой в отдельности.
Алюминиевые
Остекление балконов алюминиевым профилем считается очень модным, оно придает помещению завершенный вид, не только внутри, но и органично вписывается в фасад здания. Свою нишу эта система заняла благодаря практичности, экологичности и сравнительно невысокой цене.
Теплопроводность — одно из важнейших свойств алюминия, данная характеристика является основной причиной разделения конструкций на теплое и холодное остекление.
Для тёплых балконов предназначены профили с термостатом внутри, он разделяет внутреннюю металлическую часть от наружной, это прерывает теплопроводность. В эти системы устанавливают двухкамерные стеклопакеты.
Толщина рамы у такой конструкции очень мала, она практически незаметна, не препятствует естественному освещению балкона, что бесценно, когда окна выходят на теневую сторону здания.
Алюминиевая система
Легкие алюминиевые системы можно устанавливать на всех балконах, что очень существенно для ветхих зданий с большим износом, например, они идеально подходят для остекления балкона в хрущевке или сталинке. Небольшой вес алюминиевых систем позволяет сделать балкон с выносом, и увеличить внутреннее пространство.
Основой алюминиевых конструкций является каркас из направляющих как у шкафа-купе, по которым скользят створки и москитная сетка, что очень удобно при маленьких размерах помещений, подоконник остается свободным, не требуется дополнительного внутреннего пространства как в случае с распашными окнами.
Отдельно отметим, что дорогие алюминиевые оконные системы могут оснащаться разными механизмами для открывания: нижнеподвесные с открыванием вовнутрь, верхнеподвесные, поворотные или поворотно-откидные. Остекление балкона алюминием с такими механизмами целесообразна на больших площадях.
Пластиковые
Самый востребованный способ защиты и утепления балкона — остекление балконов пластиковыми окнами, которые сочетают в себе высокие эксплуатационные характеристики и сформировавшиеся доступные цены.
Главное преимущество остекления – высокая теплоизоляция помещения. При грамотном подходе и дополнительном утеплении, температура на балконе будет такая же, как и в комнатах.
Пластиковые балконы прочны и надежны, стойки к агрессивной окружающей среде, не выгорают и не деформируются.
Для теплых балконов используют профиль 60-92 мм, с двухкамерным стеклопакетом, поворотные и поворотно-откидные механизмы для открывания или глухие створки. При правильном монтаже таких конструкций помещение будет иметь звукоизоляцию в 32-42 дБ.
Установка пластиковых окон на балкон предоставляет огромные возможности выбора цвета, декорирования, и воплощение на практике нестандартных стилистических решений. Пластиковые окна позволяют стеклить не только прямые балконы, но и сложные архитектурные формы.
Но этот способ имеет ограничения: такие окна нельзя устанавливать на хлипком металлическом парапете, поэтому предварительно необходимо выполнить кладку и укрепить балкон.
Пластиковые балконы, фото поворотно-откидной системы
Деревянные
Большим спросом среди приверженцев классики и всего натурального пользуется остекление балконов деревянными рамами. Это экологично, практично, тепло и красиво.
Древесина имеет высокую прочность и жесткость, вместе с тем материал очень легкий, поэтому остекление балконов деревом может применяться для конструкций с крышей и выносом. Кроме того, оно обладает высокой шумоизоляцией и низкой теплопроводностью, легко поддается механической обработке, поэтому ему нет равных в дизайне. Использование дерева в отделке придает интерьеру особый шарм.
Деревянное остекление предполагает не только традиционные распашные створки, но и использование раздвижных систем, и окна-книжки.
При установке деревянных рам следует пропитать материал противопожарным составом, а для защиты использовать стойкий к агрессивным средам лак или краску. Обязательно должен быть козырек, чтобы вода не пропитала дерево, и оно не разбухло.
Средний балкон
Существует и третий вариант. Он является и не теплым, и не холодным. Находится посередине. Остекление осуществляется пластиковым профилем, но с раздвижной системой окон. Конструкция получается не такая тяжелая. Защищает от шума и потери тепла в большей степени, чем при алюминиевом остеклении. Стоимость такого варианта варьируется от 11 000 до 16 000 рублей
В комбинации с отделкой изолирующими материалами может получиться довольно теплый балкон, особенно если снабдить помещение дополнительными обогревающими приборами.
Читайте далее:
Как обшить потолок гипсокартоном. Пошаговая инструкция
Освещение на балконе: 25 лучших фото идей
Дизайн зонирования кухни. Примеры, фото, особенности
Процесс холодного остекления балконов
Для подобной лоджии применяется алюминиевая с системой глухих (неподвижных) и раздвижных или распашных створок. Благодаря раздвижному принципу открывания створок, отличному от пластиковой лоджии, где створки бывают только поворотно-откидные, в помещении будет экономиться масса пространства.
Легкий вес алюминиевой конструкции позволяет осуществлять монтаж подобной лоджии абсолютно на любом балконе. Это особенно выгодно в старых хрущевках и сталинках, где парапет балкона мог сильно износится и под лишней нагрузкой возникла бы опасность его обрушения.
Также исчезает необходимость дополнительного усиления балконного ограждения – алюминиевая лоджия не будет оказывать излишней нагрузки.
Сам процесс монтажа, как правило, много времени не занимает. Но в зависимости от сложности конструкции (применение сварки для укрепления основы или создание выносной лоджии) может занять и более длительное время. Также на сложность и длительность работы влияет длинна лоджии и ее форма (Г- или П-образная, балкон с закруглением).
Виды остекления
Разработке дизайна балкона или лоджии предшествует ремонт. А основной ремонт на этих конструкциях — остекление и, если так решили, утепление. Остекление балконов и лоджий условно делят на две группы: холодное и теплое. Холодное защищает от проникновения пыли и осадков, может значительно задерживать ветер, но сильно повлиять на температуру не может. Теплое же остекление ко всему указанному набору свойств добавляет еще звукоизоляцию и повышение температуры.
Затраты на теплое остекление значительно выше, но и функции, которые после такой модернизации может выполнять помещение намного шире. Как может использовать холодный балкон? Для хранения каких-то вещей, да еще летом — посидеть, отдохнуть, зимой можно — только выскочить на пару минут. На утепленном балконе или лоджии устраивают и рабочие кабинеты и спальни, кто-то переносит туда столовую зону из маленькой кухни. Решение, безусловно, за вами, но чтобы ориентироваться в теме было проще, кратко перечислим основные способы остекления, их достоинства и недостатки.
Холодное остекление
Любой из методов в этой категории обойдется значительно дешевле, чем теплое, но и уровень комфорта и функциональность помещения остаются довольно низкими. Способы такие:
Одинарные деревянные распашные рамы. Самый дешевый способ, но и самый недолговечный, требующий постоянного ухода метод. Древесина находится в тяжелых условиях: ее солнце жарит, вода мочит, мороз разрушает. Из-за этого краска или лак постоянно шелушится. Приходится раз за разом обновлять покрытие.
Одинарные распашные рамы из дерева — самый недорогой вид остекления
Более современный вариант металлического остекления баклона
Аллюминиевый профиль покрывают полимером любого цвета
Наиболее эстетичны — хорошо обработанные деревянные рамы и алюминиевое остекление. Они еще применяются до сих пор, а вот металлические можно увидеть все реже. Трамвайные окна присутствует только в домах старой застройки: срок эксплуатации все-таки приличный, но «свежепоставленных» очень мало: вид слишком специфичный, да и температуры, мягко говоря, некомфортные.
Теплое остекление
До недавнего времени вариантов было два: рамы из ПВХ профиля или двойные деревянные. У двойных деревянных тот же недостаток, что и у одинарных: за ними необходим хороший и регулярный уход: покраска. Профили ПВХ в этом смысле гораздо практичнее: их необходимо только периодически очищать от пыли и грязи. Вторая забота — регулировка фурнитуры пластиковых окон, позволяющая переводить их в летнее и зимнее положение занимает всего несколько минут и служит в основном для повышения комфортности и продления безремонтного срока эксплуатации.
Использование ПВХ профилей — самый популярный вид теплого остекления
Минус остекления пластиковыми профилями — их значительный вес. Потому устанавливают их на основание, имеющее высокую несущую способность: кирпичное, бетонное, сваренное из профилированных труб. В некоторых случаях к недостаткам можно отнести ширину профиля: она ограничивает количество света, проникающего в помещения. Зато высокая герметичность и отличные теплоизолирующие свойства, при хорошем утеплении пола и потолка на балконе и лоджии, позволяют поддерживать внутри стабильную температуру. А это дает возможность более полного использования площади: балконы и лоджии объединяют с помещениями или устраивают в них кабинет, летний сад.
Панорамное остекление может быть теплым: энергосберегающие стеклопакеты позволяют поддерживать температуру без особых усилий
Третий вид теплого остекления балконов и лоджий — панорамное. Это стеклопакеты, созданные по особой технологии, для крепления которых используется минимум материала. Есть вариант вообще безрамного остекления: стеклопакеты крепятся один к другому. Вариант, интересный, но дорогостоящий, да и в оформлении не самый простой.
Последний этаж
Отделка балкона на верхнем этаже
Так как балконы на последних этажах хрущевок находятся под открытым небом и не имеют каких-либо навесов, при их остеклении требуется создание козырька. Он должен обладать примерно теми же эксплуатационными параметрами, что и крыша — то есть обеспечивать надежную теплоизоляцию и защиту от осадков.
Помимо того, что козырек повышает общую стоимость работ по остеклению, он также увеличивает нагрузку. Поэтому его устройство требует либо создания небольшого каркаса, либо уменьшения массы других материалов, используемых в работе.
Если планируется полноценное утепление и создание на балконе хрущевки теплого помещения, то лучше всего использовать полноценный каркас даже без выноса рам. Ведь плиты балконов верхних этажей обычно больше подвержены разрушению из-за сильного ветра и осадков. Утепляется козырек, как и любая другая кровля, а обшивать его можно шифером, ондулином или профлистом. Выглядят такие балконы достаточно симпатично, особенно если при их наружной отделке учтен общий дизайн дома. Вы можете убедиться в этом, посмотрев фото в тематических каталогах.
Варианты остекления
Давайте более подробно остановимся на данном вопросе.
Вид остекления лоджии или балкона будет зависеть от нескольких факторов:
- конструкции балкона;
- типа остекления – теплое или холодное;
- наличия или отсутствия рамы;
- разновидности: классическое или французское;
- вид используемого материала: дерево, алюминий или ПВХ-профиль, стеклокомпозит.
Рассмотрим подробнее основные варианты конструкций:
Остекление без выноса: стандартный вариант, который выполняется на несущей раме. Она в данном случае находится в одной плоскости с парапетом балкона или лоджии. Преимущество данного подхода состоит в том, что парапет берет на себя большую часть нагрузки. Остекление с расширением или выносом: достаточно популярный вариант. Он позволяет увеличить внутреннюю площадь помещения. Такой подход часто выбирают, когда хотят разместить на балконе оранжерею
При проектировании выносной конструкции крайне важно правильно определить нагрузку на каркас. Важно перераспределить ее на несущую плиту и парапет
Выносное остекление также требует сооружения подоконника и козырька. Такому варианту обязательно требуется защита от неблагоприятного воздействия внешних факторов. Расширенный балкон должен быть обшит изнутри.
Использование деревянных профилей
Один из самых бюджетных методов. На протяжении долгих лет остекление балкона при помощи деревянных рам оставалось единственным возможным вариантом. До сих пор остаются люди, которые признают только этот материал. Рынок реагирует на спрос соответствующим образом.
Современные деревянные рамы сильно отличаются от своих предшественников. Они превосходят их как по качеству, так и по показателям звуко- и теплоизоляции. Благодаря использованию новых технологий древесина проходит дополнительную обработку, увеличивающую срок ее эксплуатации. Производство клееного бруса позволяет нивелировать склонность древесины к скручиванию и растрескиванию. Стоят деревянные окна примерно в 2-3 раза больше, чем конструкции из металлического профиля. Необходимо учитывать, что деревянное остекление не подходит для раздвижных систем.
Особенности конструкций и монтажа холодного остекления
Так как основным назначением окон считается защита от внешних осадков, пыли, влаги, ветра и незначительного холода, соответственно они могут быть выполнены из однолистового стеклопакета, заправленного в узком алюминиевом или пластиковом профиле.
При такой технологии вес окна не высокий из-за одного листа стекла и алюминиевого профиля, что позволяет установить их в полозья и применять как раздвигающиеся конструкции в горизонтальной плоскости.
Для районов с морозными условиями в зимний период времени, лучше применять технологию распашных окон с пластиковыми профилями или раздвигающиеся рамы со смещением. Такой способ обеспечивает лёгкое открывание окон даже в зимний период.
Надёжная защита лоджии от окружающей среды обеспечивается при плотном закрытии окон и технологии стыковки. Поэтому все технологии сдвигающихся конструкций относятся к холодным способам защиты помещений.
Использование алюминиевого профиля в качестве рамной конструкции в выполнении работ по холодному остеклению обеспечивает:
- легкость конструкции и возможность изготовления разных форм и размеров;
- установку однокамерного или двухкамерного стеклопакета в оконной створке;
- использовать конструкцию открывания с раздвигающимися створками;
- внешний эстетичный вид и надёжность конструкции.
Особенно такие параметры важны для балконов с небольшой внутренней площадью и где проблематично открывание оконных створок внутрь помещения.
Для выполнения работ по монтажу рамных конструкций холодного остекления следует выполнить ряд подготовительных мероприятий:
- перед монтажом оконных рам должны быть выполнены все строительные работы по укреплению каркаса балкона;
- место под установку оконных рам должны быть ровными по размерам и не иметь отклонений в вертикальной и горизонтальной плоскости;
- места креплений окон должны быть крепкими, надежными и обеспечивать жёсткую соединительную связь с конструкцией рамы;
- должны быть выполнены строительные мероприятия обеспечивающие защиту от прямого воздействия дождя при проведении монтажных работ.
При решении самостоятельно выполнить холодное остекление балконов необходимо:
- Подготовить каркасную конструкцию к проведению монтажа каркаса окна;
- Снять размеры оконных пролётов для выполнения заказа на изготовление окна балкона;
- При получении оконного каркаса следует проверить соответствие заказа заданным размерам и проверить отдельно размеры стыковки отдельных или общей рамы с периметром оконного пространства;
- Закрепить на общей раме крепёжные пластины в верхней части и по бокам предназначенные для выравнивания и креплений рамы к строительным поверхностям балкона в осях;
- Закрепить рамы или общую раму через анкерные болты к поверхностям строительных конструкций балкона по всем сторонам, с проверкой в отклонении по осям и плотную стыковку в углах или при изгибах поверхностей стыковочных рам;
- Смонтировать оконные рамы в установленном каркасе с открывающейся фурнитурой и проверить свободность хода открывания и закрывания рам и их герметичность стыковки;
- Проверяется и подгоняется подоконник на установочное место монтажа с рамой;
- В завершении монтажа, места монтажа оконных рам, подоконника со строительными частями балкона необходимо изолировать герметично монтажной пеной и все щели.
Окончательным этапом работ по холодному остеклению лоджии будет внешняя и внутренняя отделка различными строительными материалами.
Теплое и холодное остекление
Какой вариант выбрать? Что нужно знать, если вы хотите застеклить лоджию в панельном доме? Существует два основных типа остекления: холодное и теплое. С первым вариантом многие из нас знакомы еще с советских времен. Тогда других способов просто не существовало. Холодное остекление представляло собой установку деревянных рам с одним или двумя стеклами между ними. Такую систему можно использовать в том случае, если вы не собираетесь применять балкон как жилое помещение. Также холодное остекление выбирают в случае ограниченного бюджета и неудовлетворительного состояния несущих конструкций.
Как лучше застеклить лоджию? Отзывы владельцев городских квартир в большинстве случаев рекомендуют применять теплое остекление. Это значительно расширит область использования балкона и лоджии. Хорошего уровня теплоизоляции можно добиться за счет многокамерных профилей. После остекления помещение будет защищено от таких внешних факторов, как шум и холод, а это уже позволяет использовать лоджию в качестве отдельной комнаты. Кроме этого? на ней можно оборудовать дополнительное спальное место, тренажерный зал или оранжерею. Учитывайте, что само по себе теплое остекление не сделает ваш балкон теплым. Вам дополнительно нужно будет утеплить пол, потолок и стены, а также продумать установку систем обогрева.
Перед оборудованием теплого остекления лоджии необходимо сделать хорошую тепло- и влагоизоляцию стен и парапета. Также рекомендуется рассчитать точку росы. Она не должна смещаться в сторону помещения. Иначе на стеклах будет образовываться конденсат. Продумайте заранее систему открывания створок для обеспечения качественной вентиляции.
