Сделать квартиру-студию
В последние годы среди молодежи (и не только) популярны квартиры-студии. Это помещения с минимумом перегородок. Выделенными остаются только туалет с ванной, иногда — спальня. Все остальные стены сносятся полностью (если они не несущие) или частично.
Пример маленькой квартиры студии
Есть несколько тонкостей, которые надо знать при таком виде ремонта:
- Вам надо узнать, есть ли в вашей квартире несущие стены (сходите в эксплуатационную организацию, у них есть поэтажные планы, на которых все расписано). Если они есть, их разрушать нельзя. Такие перегородки можно убирать частично, проведя меры по усилению остающихся фрагментов. Проект такой перепланировки заказывают в специализированных бюро.
- Убирать стены, отделяющие кухню, можно только если она оборудована электроплитой. При наличии газового оборудования перегородки убирать не разрешают. Этот пункт можно обойти. Сделать развижную перегородку, которая может складываться и раскладываться. (Про установку раздвижных дверей читайте тут).
Перенос или расширение площади влажный помещений возможен только на место технических помещений (коридора, кладовок, стенных шкафов). Расширять их за счет жилой площади нельзя.
В любом случае перепланировка со сносом стен должна быть утверждена. Для этого заказывают проект работ, его подписывают в управлении архитектуры и только потом начинают сам ремонт. Тогда никаких проблем у вас не возникнет.
Плюсы
К положительным сторонам переделки обычной квартиры в квартиру-студию можно отнести следующие моменты:
- Вы получаете просторное помещение вместо нескольких комнат малой площади.
- Увеличивается полезная площадь. Это только кажется, что стены занимают мало места. Посчитайте: стена длиной 3,5 м и шириной 20 см (узкий простенок) занимает площадь 3,5 * 0,2 = 0,7 квадратных метра. Это одна совсем небольшая стена.
- Для большого помещения можно выбирать любой стиль, применять интересные задумки.
В общем, такой ремонт в маленькой квартире позволит визуально (и фактически) сделать ее больше. Причем функциональность ничуть не страдает, а жить становится более удобно.
Все зоны отделяются только визуально, может с использованием легких перегородок
Недостатки
Без недостатков не обойтись. Первый — отсутствие возможности уединиться. Если квартира предназначена для одного человека, чувствовать в ней он будет себя комфортно. Если же жить будут двое, вам надо быть готовыми к тому, что вы постоянно друг у друга на глазах.
Второй — распространение запахов их кухни. Отсутствие перегородок приводит к тому, что все ароматы с кухни беспрепятственно проникают в все уголки квартиры. Спасти положение может правильная вентиляционная система и мощная вытяжка.
Запахи из кухни будут беспрепятственно распространяться
Третий — необходимость поддержания идеального порядка. Сразу, с порога вы видите все или почти все пространство. Так что никакого беспорядка быть не может.
Решение превратить квартиру в студию — радикальное и подходит далеко не всем. Необычно для нас отсутствие отдельных комнат. Зато есть другие способы сделать ремонт в маленькой квартире, улучшив ее функционал.
Вещи
В маленьких помещениях очень хорошо использовать высокие зеркала. Именно они позволят визуально увеличить размеры комнаты за счет отражения и освещенности. Лучшим местом для их размещения будут являться стены с дверными и оконными проемами.
Чтобы освободить как можно больше пространства стоит правильно подойти к хранению вещей, ведь они занимают очень большое пространство. Одним из важнейших правил считается хранение вещей выше уровня глаз
Именно оно позволяет не обращать на них внимание
Но такое хранение подходит для вещей, которые редко используются. Идеальным решением для хранения — это шкаф сделанный в один уровень со стеной и в том же цветовом решении.
Это позволит скрыть сами вещи и сделать шкаф менее заметным для взгляда
Большие шкафы-купе не должны привлекать к себе внимание, поэтому тон нужно подбирать, как и у стен
В противном случае он будет центром внимания и визуальный размер комнаты станет меньше. Форма и количество предметов должны быть минимальны и легко передвигаемые. Лучше использовать только те предметы, которые используются очень часто.
Керамическая плитка для ванной комнаты: советы по выбору и лучшие идеи применения современного кафеля
Перегородки для зонирования комнаты: виды и советы по выбору (100+ фото)
- Новогодний венок своими руками: лучшие идеи и пошаговые инструкции (60+ фото)
Сейчас на рынке можно найти очень много органайзеров, которые помогут сэкономить место. С помощью органайзеров можно сэкономить место не только в комнате, но и шкафах. Это позволит не прибегать к комодам и пеналам, которые просто загромождают пространство.
Это могут быть не только декоративные предметы. К примеру, можно поставить стеклянный стол — функционально и практично.
Варианты перепланировок однокомнатной квартиры
Существуют разные варианты перепланировок квартир, одни связанны со сносом стен, другие же могут осуществляться с возведением дополнительных. Чаще всего для постройки стен, а точнее перегородок используют современный гипсокартон. При помощи него легко можно разделить одно пространство на два. Тем же способом можно легко осуществить и не глухие перегородки, тем самым реализуя частичную перепланировку — зонирование.
Но помните, дополнительные стены в интерьере однокомнатной квартиры и без того небольшой по площади, сократят ее свободное пространство еще больше.
Поэтому люди часто с целью расширения пространства осуществляют демонтаж стены между кухней и гостиной, и кухней и прихожей.
Перепланировка типовой однокомнатной квартиры фото
Объединение кухни с гостиной в однокомнатной квартире
Квартиры студии сегодня пользуются большой популярностью, это модно и такая планировка позволяет иметь большое пространство, не обремененное дополнительными стенами. Но такой вариант мало подходит для семейной жизни, это скорее молодежный вариант, так же он великолепно подойдет для творческих людей.
В таких планировках в качестве зонирования используют барную стойкудиван и др. Барная стойка между кухней и гостиной это весьма удобный и модный способ разделить квартиру на две части. При этом она останется такой же просторной, как и без нее.
Перепланировка однокомнатной квартиры фото
Пример перепланировки однокомнатной квартиры фото
Другой вариант это межкомнатные перегородки, они бывают раздвигающиеся, что очень удобно, ведь при необходимости их всегда можно закрыть или открыть, разделив или объединив пространство кухни и гостиной.
Варианты перепланировки однокомнатной квартиры фото
Фото перепланировки однокомнатной квартиры
Объединение кухни с прихожей
Если позволяет планировка, и конструкция стен, то можно кухню сместить в прихожую, тем самым увеличив ее площадь, а на освободившемся пространстве можно расширить гостиную. Такой вариант часто можно встретить в современных квартирах, где кухня и гостиная изначально объединены, при этом имеется еще одна комната — спальная. В итоге данную квартиру студию можно превратить в двухкомнатную квартиру, если еще гостиную отгородить от кухни.
Перепланировка однокомнатной квартиры
Два выше описанных варианта наиболее реализуемы в типичных современных квартирах, ведь зачастую сложность перепланировки заключается в переносе кухонных коммуникаций, поэтому редко получается осуществить координальную перепланировку однушки.
Дизайн перепланировка однокомнатной квартиры фото
Варианты перепланировки однокомнатной квартиры с устройством доп. перегородок.
Как уже упоминалось выше, перегородки из гипсокартона сегодня широко применяются для обустройства квартиры. Давайте рассмотрим, как при помощи них можно осуществить перепланировку квартиры
Чаще всего в стандартной планировке, устанавливают гипсокартонную перегородку ближе к окну, выделяя место у окна под спальную зону. А пространство в гостиной ближе ко входу в комнату отдают под гостиную. Но в данном случае возникает одна проблема, при сплошной перегородке из гипсокартона гостиная остается затененной. В этом случае есть несколько вариантов решения проблемы:
- Сделать перегородку из гипсокартона с окнами
- Сделать перегородку не до потолка или не на всю ширину комнаты — фальш-перегородка
- Использовать в место гипсократона, стеклоблоки — пропускающие свет, или стеклянные раздвижные перегородки.
Варианты перепланировок однокомнатной квартиры
Дизайн перепланировка однокомнатной квартиры фото
Схема перпланировки однокомнатной квартиры
Идеи перепланировки однокомнатной квартиры фото
Существуют и другие варианты перепланировок, все в большей степени зависит от изначальной конфигурации квартиры. Одни более удобны для этого дела, другие очень сложно. Перепланировка однокомнатной квартиры оправдана только в первом случае, поскольку перестроить менее удобную изначальную планировку довольно затратно
Ну что, размусориваем квартиру?
Фотоальбомы, что занимают много места в шкафу для книг. Не проще ли оцифровать снимки, ведь они в таком виде занимают минимум места.
Балкон почти всегда место для складирования хлама, колясок, санок, а также не нужных вещей, требующих не срочного ремонта. Нужно нещадно выбрасывать весь хлам, после утеплить балкон и присоединить его к комнате, чтобы было более просторным помещение.
Вместо чугунных батарей использовать компактные радиаторы. Чтобы выше была их теплоотдача, стоит на стену установить экран, что отражает тепло. Таким образом вдоль стены появляется до 10 см полезной площади.
Планируя интерьер современной маленькой квартиры, важно выполнить замену окон на ПВХ конструкции. Мало того, что теплее будет комната, так и подоконник может использоваться эффективно.
Подоконник был не большой, и потому ранее на нем стояли лишь горшки с цветами, а иногда пустовал он. Если же произвести замену окна и подоконника, то подоконник может быть функциональным элементом:
- На кухне подоконник превращается в рабочее место.
- В детской подоконник используется как стол для письма.
- Если окна витражные, то широкий подоконник можно преобразить в место для отдыха.
На многочисленных фото маленькой квартиры с витражными окнами отчётливо видно, как красиво выглядит такое место для отдыха и как приятно в нем расслабляться в обнимку с любимым или за прочтением литературы с чашечкой ароматного какао.
Мебель – долой стереотипы
Например, стол-трансформер, двухъярусная кровать. Если отбросить шаблоны, то в квартире легко найдётся незадействованное место:
- Подвесной шкаф позволяет хранить вещи над диваном.
- Стеллаж вместо тумбы куда вместительнее.
- Место вокруг двери не должно пустовать.
Интерьер маленькой прихожей в квартире должен вмещать пуфики. На них как очень удобно сидеть, так и являются они местом для хранения мелочей.
Вы листаете страницы дизайнеров в интернете и рассматриваете красивые квартиры? Фото интерьеров маленьких квартир, представленные ниже, вдохновят вас на то, чтобы выполнить в своей квартире новую планировку и подарить в маленькую квартиру новую жизнь, воспользовавшись новыми идеями.
Варианты планировки
Один из самых распространённых вариантов расширения жилого пространства в квартире, имеющей только одну комнату, – объединение гостиной и кухни. Перегородки сносятся, и получается студийная планировка.
Хороший прием, позволяющий увеличить пространство, – деление комнаты на функциональные зоны.
Обеденную зону можно выделить, установив в комнате барную стойку. Барная стойка, которую можно использовать в качестве стола – это отличное решение для молодой пары. Если в гости придут несколько человек, они вполне смогут разместиться за стойкой.
Еще одно хорошее решение – потолки и полы, расположенные на разном уровне: они позволяют сделать условное зонирование.
Стал популярен и еще один способ увеличения жилой площади – присоединение лоджии. Чтобы это сделать, убирают часть стены и, конечно же, это возможно только при условии теплого балкона. За счет этого комната станет немного больше.
Чтобы придать интерьеру функциональности, необязательно сносить стены. Можно выделить зоны для отдыха и работы и другим способом. Зону для сна выделяют при помощи тканевых драпировок или легких перегородок с витражными вставками.
Идеи для однокомнатной квартиры, фото
Интересный дизайнерский прием зонирования – установка перегородок, которые напоминают жалюзи; такие перегородки хорошо пропускают свет.
Зрительно расширить комнату поможет следующий прием: для отделки поверхностей стен и потолка выбирают одинаковое покрытие, за счет этого переход между ними становится незаметен.
Поделить комнату на зоны помогут предметы мебели. Поставьте кровать в одной части помещения (спальное место можно оборудовать в нише), а рабочий стол в другой.
Деление комнаты на функциональные зоны выполняется и при помощи освещения. В зоне для отдыха, свет сделайте приглушенным, а в рабочей установите яркие лампы.
С целью зонирования используют напольное покрытие разных видов. Часто сочетают ламинат и ковролин.
Зонирование дает возможность создать гармоничное пространство, комната делится на части пропорционально.
Объединению пространства способствуют и широкие дверные проемы.
Расстановка мебели
Как сделать ремонт в маленькой комнате, но не перегрузить ее, а максимально увеличить? Ответ простой – минимальное количество предметов и только самое необходимое.
При выборе мебели следует отказаться от громоздких шкафов, больших кроватей, диванов с объемными подлокотниками, обеденных столов, которые будут «съедать» и без того небольшое пространство.
Хорошие решения для ограниченной площади
- Встроенный шкаф – освободит несколько полезных квадратных метров комнаты. Миниатюрная гардеробная должна иметь не менее 1,5 в ширину для удобства пользования.
- Модульный шкаф или стенка – выгодные тем, что собираются из отдельных нужных элементов. При необходимости в дальнейшем такую мебель легко отремонтировать, а также можно докупить детали и увеличить этот предмет мебели либо уменьшить, убрав ненужные части.
- Угловые шкафы и стенки – позволяют заполнить углы, которые обычно бывают невостребованными.
- Шкаф-купе с раздвижными дверцами.
- Шкаф со встроенной выдвижной кроватью.
- Кровать-трансформер – убирается на дневное время в корпус, параллельно плоскости стены. В некоторых моделях на месте объемной кровати остается аккуратный уютный диванчик.
- Кровать-чердак, которая образует спальное место – сверху, рабочую или гостевую зону – снизу.
- Двухъярусная кровать – отличное решение для детской.
- «Парящая» кровать – спальное место на тонких ножках, опоре либо действительно подвесные конструкции.
- Складная обеденная группа – хороший выбор для кухни-столовой.
- Компьютерный стол – узкий, с большим количеством надстроенных полочек, нижними полками и тумбой с ящиками, выдвижной подставкой под клавиатуру.
- Широкий подоконник – можно обустроить как полноценное рабочее место.
- Настенные полки – превосходная альтернатива напольным тумбочкам.
- Ниши и ящики в подиуме, мягкой и корпусной мебели – помогут спрятать предметы обихода.
При выборе мебели стоит отдавать предпочтение предметам со стеклянными или зеркальными дверцами либо столешницами. Прозрачная столешница, стеклянные полки – «облегчат» интерьер. Шкаф до самого потолка поможет «увеличить» высоту стен и максимально задействовать полезное пространство. Что касается мягкой мебели, то целесообразнее будет разместить в комнате аккуратный диван-кровать и два кресла, чем кровать или объемный мягкий уголок. При подборе дивана «раскладушка» или «книжка», лучше приобрести второй вариант.
Отделка и цвет в дизайне малогабаритной квартиры
Цвет в интерьере формирует первое впечатление и общее восприятие пространства. Светлая гамма
зрительно расширяет маленькую комнату, а темная, наоборот, сужает. Поэтому при оформлении малогабаритки
специалисты советуют весь интерьерный ансамбль выполнять в светлых тонах и использовать один-два акцентных
цвета для оживления пространства. На кухне это может быть фартук, в спальне – стена за кроватью, в гостиной –
зона ТВ.
Исключение составляют квартиры в стиле лофт – там акцентными пятнами будут светлые детали
интерьера, а в качестве основного цвета выступают темные оттенки. В помещениях, выходящих окнами на север,
оптимально использовать теплые согревающие цвета, а пространство, залитое солнечным светом, «разбавлять»
холодными оттенками для своеобразного температурного баланса.
Чтобы проверить, как будет выглядеть отделка в вашей квартире, визуализируйте дизайн в программе. Здесь мы собрали 17 лучших программ для проектирования дизайна интерьера.
Акцентная стена в гостиной зоне
Что касается напольного покрытия, то в маленьких квартирах рекомендуется делать
одинаковый пол во всех помещениях, что создает ощущение целостности. Исключением могут быть санузел и кухня.
Наиболее бюджетные варианты – линолеум и ламинат, самый практичный – керамогранит. В ванной можно использовать
интересный декоративный прием – выложить пол и часть стены одинаковой плиткой, чтобы помещение смотрелось
просторнее.
Для сохранения целостности пространства пол лучше делать везде одинаковым
В оформлении стен лучше избегать крупных узоров и принтов, которые визуально замусоривают
пространство. Идеальное и недорогое решение – краска. В случае неровных стен можно использовать обои под
покраску или декоративную штукатурку – более дорогой вариант. Дизайн-проекты маленьких квартир в современном
стиле часто предусматривают наличие акцентных стен в однотонном пространстве. Например, фактурные обои за
изголовьем кровати, деревянные рейки в гостиной стиля сканди, кирпичная стена в лофтовой квартире-студии.
Однотонное пространство преображается за счет акцентной деревянной стены
Потолок, как правило, белый. Можно установить одноуровневую натяжную систему, в которую
удобно спрячутся коммуникации и светильники. Такой потолок можно оснастить LED-лентой и буквально очертить ею
периметр участка над гостиной или спальней при зонировании. При оформлении потолков гипсокартон и натяжные
системы «съедают» лишние сантиметры, а вот обычная покраска сохранит высоту. Если вы выбрали натяжной потолок,
из осветительных приборов лучше предпочесть встраиваемые модели и светодиодные ленты, а не подвесные
светильники. Опять же потому, что люстры и плафоны на длинных шнурах иллюзорно уменьшают пространство по
вертикали.
Зонирование освещением
Зеркала
В отделке комнаты можно так же выгодно использовать зеркала. Зеркало, что висит на стене, будет отражать не только свет, но и цвет, что даст возможность визуально расширить комнату.
Если вы решили повесить картины, отдайте предпочтение одной большой, чем нескольким поменьше. Стекла и зеркала дадут тот же эффект увеличения если их применять как элементы мебели. Например, это может быть стеклянный стол или мебель с зеркальным покрытием.
Старайтесь всю мебель поставить вдоль стен. Так же при выборе мебели отдайте предпочтение менее высокой. Например, кресло или диван с высокой спинкой урежет пространство. Красивые ремонты в маленьких квартирах, посмотрим на эти приёмы на практике:
Как вариант, попробуйте разместить все по углам. И если центр комнаты у вас останется свободным это добавит ей объема. Можно применить еще один прием. Поставьте в самый дальний угол комнаты какой-то яркий декоративный элемент
Например, декоративное растение или торшер, что будут привлекать внимание
Кому подойдет малогабаритная квартира
Можно рассмотреть те категории людей, которые чаще всего делают выбор в сторону маленьких, уютных квартир. Во время первых лет совместной жизни молодожены приобретают именно такое по размеру жилье.
Пожилые люди, не желая обременять себя лишними тратами в виде коммунальных платежей, часто меняют большое на более уютное помещение. Этот выбор является более выигрышным в плане комфорта, домашнего уюта и меньший усилий на поддержание чистоты.
Даже молодые семьи, умело подбирая удачную планировку, делают такой выбор, оформляют соответственным образом свое жилье.
Менеджеры, офисные работники, успешные люди выбирают небольшие по размеру помещения, но в престижном районе.
Любители путешествий, которые достаточно редко бывают дома, приобретают небольшое пристанище, где есть все необходимое. Большие помещения просто ни к чему.
Сделать квартиру-студию
В последние годы среди молодежи (и не только) популярны квартиры-студии. Это помещения с минимумом перегородок. Выделенными остаются только туалет с ванной, иногда — спальня. Все остальные стены сносятся полностью (если они не несущие) или частично.
Пример маленькой квартиры студии
Есть несколько тонкостей, которые надо знать при таком виде ремонта:
- Вам надо узнать, есть ли в вашей квартире несущие стены (сходите в эксплуатационную организацию, у них есть поэтажные планы, на которых все расписано). Если они есть, их разрушать нельзя. Такие перегородки можно убирать частично, проведя меры по усилению остающихся фрагментов. Проект такой перепланировки заказывают в специализированных бюро.
- Убирать стены, отделяющие кухню, можно только если она оборудована электроплитой. При наличии газового оборудования перегородки убирать не разрешают. Этот пункт можно обойти. Сделать развижную перегородку, которая может складываться и раскладываться. (Про установку раздвижных дверей читайте тут).
- Перенос или расширение площади влажный помещений возможен только на место технических помещений (коридора, кладовок, стенных шкафов). Расширять их за счет жилой площади нельзя.
Пример небольшой квартиры-студии
В любом случае перепланировка со сносом стен должна быть утверждена. Для этого заказывают проект работ, его подписывают в управлении архитектуры и только потом начинают сам ремонт. Тогда никаких проблем у вас не возникнет.
Плюсы
К положительным сторонам переделки обычной квартиры в квартиру-студию можно отнести следующие моменты:
- Вы получаете просторное помещение вместо нескольких комнат малой площади.
- Увеличивается полезная площадь. Это только кажется, что стены занимают мало места. Посчитайте: стена длиной 3,5 м и шириной 20 см (узкий простенок) занимает площадь 3,5 * 0,2 = 0,7 квадратных метра. Это одна совсем небольшая стена.
- Для большого помещения можно выбирать любой стиль, применять интересные задумки.
В общем, такой ремонт в маленькой квартире позволит визуально (и фактически) сделать ее больше. Причем функциональность ничуть не страдает, а жить становится более удобно.
Все зоны отделяются только визуально, может с использованием легких перегородок
Недостатки
Без недостатков не обойтись. Первый — отсутствие возможности уединиться. Если квартира предназначена для одного человека, чувствовать в ней он будет себя комфортно. Если же жить будут двое, вам надо быть готовыми к тому, что вы постоянно друг у друга на глазах.
Второй — распространение запахов их кухни. Отсутствие перегородок приводит к тому, что все ароматы с кухни беспрепятственно проникают в все уголки квартиры. Спасти положение может правильная вентиляционная система и мощная вытяжка.
Запахи из кухни будут беспрепятственно распространяться
Третий — необходимость поддержания идеального порядка. Сразу, с порога вы видите все или почти все пространство. Так что никакого беспорядка быть не может.
Решение превратить квартиру в студию — радикальное и подходит далеко не всем. Необычно для нас отсутствие отдельных комнат. Зато есть другие способы сделать ремонт в маленькой квартире, улучшив ее функционал.
Ремонт с оптимизацией пространства: ниша, подоконник, газовая колонка и коммуникации
Кухню можно увеличить не только за счет гостиной, но и за счет прилегающей ванной комнаты или прихожей, образовав нишу из гипсокартона для холодильника или шкафа с встроенной духовкой и микроволновкой. Вот пример маленькой совмещенной кухни в обычной хрущевке с нишей для холодильника.
А как же сделать ремонт на кухне с газовой колонкой и трубами? Как облагородить интерьер с коммуникациями?
Имейте в виду, что:
- Переносить колонку из кухни в ванную комнату нельзя, а наоборот – можно, но только после согласования с газовиками;
- Перенести колонку можно в прихожую, но далеко не в каждом случае, так как условия переноса должны соответствовать определенным требованиям. Легче всего согласовать перенос водонагревателя на расстояние до 1,5 метра от «родного» места;
- Скрывать в шкафу газовое оборудование также нежелательно, потому что вокруг колонки должно быть пространство, наполненное воздухом. Часто хозяева «встраивают» колонку в шкаф без дна и верха, а также с отступами с фронта и боков. Внутри такой шкаф обшивают/обрабатывают пожаростойкими материалами.
Если ходить по инстанциям не хочется, а делать ремонт надо, то лучшее решение – смириться и вписать все коммуникации в интерьер или спрятать то, что можно спрятать, а то, что останется на виду задекорировать или просто обновить.
Вот интересный пример того, как газо- и водопроводы с газовым водонагревателем могут гармонично вписаться в обычную маленькую кухню.
А вот еще интерьеры кухонь с газовой колонкой и трубами.
А вот окошко между ванной комнатой и кухней обыграть гораздо легче. Раму нужно покрасить, а стекло заменить, главное выбрать подходящие цвета и фактуры и тогда она легко впишетcя в интерьер, как например, в этой кухне в стиле Прованс. Дизайнер: Елена Евтеева, дизайн-бюро «Ремарх».
Бюджетный ремонт квартиры своими руками
Нельзя просто приступать к бюджетному ремонту своими руками. Необходимо сначала тщательно все распланировать. Для этого:
- Формируется запас времени. Отдельные виды работ, например, с сантехникой и электрикой, требуют специфических знаний от исполнителя. Поэтому теряется время сначала на изучение инструкций, а потом на применение их на практике. Нельзя уложиться за пару дней, не обладая опытом, специализированной бригадой и современным профессиональным инструментом.
- Оценивается состояние квартиры. В некоторых случаях разумнее будет доработать то, что имеется. К примеру, плитка, что использовалась в союзное время, после реставрации будет выглядеть в разы лучше, но в то же время она намного качественнее современных предложений на рынке. Поэтому нужно четко проработать схему, где отделка будет реставрироваться, а где – убираться до основания, после чего устанавливаться заново.
- Формируется список покупок. Предварительно необходимо посетить все ближайшие строительные магазины и рынки, чтобы проанализировать цены. Слишком дешевые товары покупать нельзя, поскольку производитель на них сильно экономит, и они точно не обеспечат нужным качеством.
- Составление сметы. Здесь учитывается две главные особенности. Бюджет планируется заранее. Лучше оставить одну комнату не отремонтированной, чем сэкономить на материалах, и через год заново выполнять ремонт всей квартиры. И второе – нужно составлять смету на 70-75% бюджета. Оставшиеся деньги должны сохраниться на дополнительные расходы, которые неопытные ремонтники в силу отсутствия практики могли пропустить.
Самое главное при выполнении ремонта – отказаться от экономии на коммуникациях. В особенности это касается газовых шлангов и электрики, поскольку дешевые или б/у изделия подвергают опасности жильцов не только квартиры, но и всего дома в целом.
Переподготовка
Еще один радикальный способ сделать ремонт в маленькой квартире и одновременно улучшить ее жилищные качества – провести перепланировку. Об этом сложно говорить, не привязываясь к конкретному плану, но в большинстве случаев встречаются основные моменты:
- Переместите дверь. По непонятной причине двери в комнаты часто делают посередине (или почти) стены. Это очень неудобно, так как сильно снижает возможность использования площади. В этом случае двери приближают (возможно, вплотную) к одной из стен. Данный вид изменений не распространяется на перепланировку и не требует предварительного согласования.
В этом варианте ремонта малогабаритной квартиры перенесены не только двери, но и совмещены перегородки и санузел
- Разборка встроенных шкафов и туалетов. На освободившемся пространстве или на другом выделенном участке можно сделать гардеробную или современный гардероб (фото смотрите выше).
- Создайте трехкомнатную квартиру из однокомнатной квартиры. Этот прием лучше всего работает в угловых квартирах с двумя окнами. В этом случае вы получаете две небольшие, но полноценные комнаты.
Пример превращения однокомнатной квартиры в двухкомнатную
- Разделение проходных комнат. При этом часто теряется жилая площадь, но иногда важнее иметь изолированные комнаты.
Один из вариантов разделения комнаты на «жилетку»
Это в основном все часто встречающиеся моменты. Их можно комбинировать, чтобы получить нужные вам функции. Необходимо тщательно спланировать изменения, точно зная расстояния и нанося их на самолет. Вы можете использовать дизайнерские программы, которые позволяют создавать трехмерные пространства и даже заполнять их мебелью. Результат легче оценить, чем на бумаге.
Объединить санузел
Большая часть квартир стандартной планировки страдает одним недостатком: очень маленькой площадью, отводимой под санузел — туалет и ванную. Причем, по какой-то причине, изначально эти два помещения раздельные. В результате и ванной и в туалете не развернуться и точно ничего дополнительного не поставить (стиральную машинку и водонагреватель, например). Исправляют ситуацию убрав перегородку и сделав его совместным.
Конкретный план переделки зависит от сходной планировки, но общая идея одна: разрушают перегородку, убирают одну из дверей. В некоторых вариантах получается немного увеличить площадь санузла за счет площади «сворованной» у коридора (как на фото выше).
Как уже писали выше, увеличивать площадь влажных помещений можно только за чет технических помещений. При этом во время ремонта необходимо особенно тщательно подойти к вопросам гидроизоляции. Необходимо нанесение нескольких гидрофобных слоев (не менее 3-х).
Плюсы
Достоинства переделки санузла в совмещенный вполне очевидны. Увеличивается его площадь, уменьшается количество дверей. Более функциональны становится помещение. О том, удобно это или нет, спорить бесполезно. Кому-то такой вариант подходит, кому-то нет.
Минусы
Они могут проявляться в «густонаселенных» квартирах, когда все одновременно собираются на работе или в школу. Если один из членов семьи надолго занимает санузел, остальные нервничают.
