Выгодный вариант и 3 решения: объединение балкона с кухней

Особенности ремонта

Объединение балкона с кухней предполагает обязательное остекление. Лучше отдавать предпочтение качественным трехкамерным стеклопакетам, на которых не образуется конденсат, а стекла не покрываются льдом даже в самые сильные морозы. Далее необходимо утеплить объединенный с кухней балкон при помощи пенофола или пеноплекса. Снаружи также следует загерметизировать все швы и щели, обшить сайдингом. Таким образом, совмещенная лоджия станет теплее, в ней можно будет обустроить рабочий кабинет или лаундж-зону. С этой задачей справятся опытные промышленные альпинисты.

Далее рекомендуется приступать к утеплению пола. Радиаторы чаще всего не позволяют переносить на балкон, совмещенный с кухней, поэтому в данном случае все трудности решает установка системы «теплый пол». Она не потребляет много электроэнергии, зато обеспечивает теплом и уютом в любую непогоду. Специалисты советуют приступать к ремонту весной, чтобы закончить основные работы к началу отопительного сезона.

В большинстве случаев обогрев пола в многоквартирном доме возможен только с помощью электрического «теплого пола»

После застекления и утепления лоджии появляется множество вариантов её использования

Стена между комнатой и кухней может быть несущей.

В том случае, если стена все-таки оказалась несущей, демонтировать её целиком, конечно, нельзя. Однако, в ней можно выполнить проём с соответствующим усилением в виде металлической рамы, тем самым осуществив частичное объединение кухни с комнатой. Допустимые размеры проёма и его месторасположение определяются в каждом конкретном случае отдельно и зависят от многих факторов, таких как этаж расположения квартиры, общая этажность здания, материал стен и так далее.

Некоторые особенности осуществления такого проёма для разных типов домов:

• В монолитных домах выполнить такой проём можно почти всегда;
• В панельных зданиях после 2007-ого года постройки, автором проекта дома которого является МНИИТЭП или Моспроект, выполнение таких проёмов запрещено. Подробнее об этом запрете мы писали здесь. Для остальных типов панельных домов выполнение такого проёма с соответствующим усилением и согласованием допустимо;
• В кирпичных домах выполнение проёма в несущей стене между кухней и комнатой практически всегда возможно. Однако, иногда бывает, что внутри этих стен проходят вентиляционные каналы кухонь нижних квартир. Причем для каждого этажа с кровли в стене идёт свой вентканал, так что множество таких каналов расположено друг рядом с другом. Так как перерезать вентиляционные каналы запрещено, то сделать проём в стене в этом месте не получится. Если вентиляционная решётка Вашей кухни расположена именно на этой стене, то с очень большой вероятностью внутри неё проходят вентиляционные каналы и других нижележащих квартир.

О том, как определить является ли Ваша стена между комнатой и кухней несущей мы подробно писали здесь. В целом, для точного определения назначения стены и возможности осуществления в ней проёма, а также определения его допустимых габаритов и месторасположения, мы советуем обращаться к специалистам. Все-таки, затрагивание несущих стен без соответствующей квалифицированной консультации очень опасно.

Далее мы приводим согласованные варианты объединения кухни и гостиной, кухни и зала, и так далее. Также рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьёй о перепланировке ванной комнаты. Надеемся, она также будет Вам интересна.

Как нельзя объединить балкон с кухней

Стремление россиян сделать собственный дом лучше, просторней понятно и объяснимо. Но чтобы улучшение жилищных условий отдельной семьи не превратить в трагедию для соседей, нужно четко представлять перечень того, что делать нельзя. Собираясь соединить кухню с балконом или лоджией и объединять два разных пространства в одно, нельзя:

• Безрассудно нагружать плиту перекрытия возведением на ее наружном крае тяжелой кирпичной кладкой (для сооружения каркаса утепленного балкона можно использовать металлический профиль, заполнить его минеральной ватой, обшить извне сайдингом);
• Выносить радиаторы отопления на балкон или лоджию (допускается устраивать там с соблюдением техники безопасности электрический «теплый пол»);
• Частично или полностью разрушать перемычку над дверным или оконным проемом в несущей стене;
• Полностью соединить кухню с балконом (оставшийся простенок под разобранным подоконником можно использовать для устройства барной стойки);
• Выдвигать внешнюю стену на присоединенном балконе (лоджии) за условную границу фасада здания;
• Сооружать дополнительную лоджию, опрометчиво перегружая балконную плиту.

Обходя разрешительные инстанции, нужно быть готовым, что какая-то откажет в просьбе присоединить балкон или лоджию. Типичные обоснования отказов:

• Дом имеет историко-архитектурную ценность, его фасад переделывать нельзя;
• Совмещенная лоджия с кухней даст большие потери тепла, что недопустимо;
• Соседи уже совмещали, несущая способность стены исключает возможность еще одной реконструкции, пр.

В таком случае восстанавливать право присоединять к собственным помещениям балкон (лоджию) придется через суд. Для тех, кто в обход отказа, решит прибегнуть к самовольной перепланировке, считаем целесообразным напомнить о последствиях пренебрежения оформлением необходимых документов.

Правила организации пространства

Кухню можно объединить с балконом или лоджией, в зависимости от типа планировки квартиры. Балкон является выступающей конструкцией, имеющей только одну общую стену для соприкосновения с остальной квартирой

Если оборудуется функциональное пространство, то следует обязательно учитывать одно важное правило – балкон нельзя обставлять крупной мебелью и тяжелыми элементами интерьера

Кухня, совмещенная с балконом

Шоу рум дизайнерской мебели One And Home представляет каталог обеденных стульев премиум класса на заказ.

Разнообразие материалов, видов тканей и форм стульев, которое есть в нашем ассортименте, дает возможность создать действительно эффектный интерьер в вашей гостиной и столовой.

Нашим новым покупателям мы дарим скидку – 3000 руб. на первую покупку в нашем шоу руме и особый бонус- карту постоянного покупателя с выгодными условиями для следующих покупок.

Ждем Вас по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, дом 14, корпус 3.

В отличие от балкона, лоджия конструктивно не будет выступать за пределы стены дома, она имеет несколько плоскостей соприкосновения с квартирой. Это позволяет оборудовать данное помещение большим количеством мебели, которая может быть достаточно массивной.

Лоджия выдерживает повышенные нагрузки и дает больше возможностей для дизайна. Поэтому и не удивительно, что владельцы квартир активно пользуются возможностью расширения пространства с помощью лоджии для обустройства новых функциональных зон.

Освещение и подсветка

Освещение может быть как объединяющим фактором, так и сильным инструментом для зонирования пространства. Если ты хочешь добиться целостности композиции, используй верхнее точечное освещение по периметру по всей комнате. А зональную подсветку там, где она нужна: над обеденным столом, у рабочей зоны.

Если же нужно наоборот разделить пространство, обрати внимание на разные светильники. Например, компактные накладные в рабочей зоне и декоративные подвесные – в обеденной

В современных интерьерах хорошо смотрится светодиодная лента, встроенная вдоль столешницы и фартука. Для лофта бери реечные подвесные светильники, из которых можно составлять целые композиции. А для классических интерьеров хороши такие же классические люстры с подвесками или абажурами.

Варианты совмещения

Наиболее распространенные варианты совмещения:

• гостиная с лоджией;
• кухня с лоджией;
• спальня с лоджией.

Кухня, объединенная с балконным помещением

Присоединение лоджии к кухне кажется самым оптимальным вариантом, поскольку даже на маленькой конструкции с эркером можно оборудовать уютный обеденный уголок.

Эркерная лоджия, совмещенная с кухней, фото

Присоединив кухню к лоджии, небольшие нестыковки можно с пользой обыграть, организовав на дополнительной площади семейный обеденный стол, или зону отдыха.

Присоединенная лоджия нестандартной формы может стать «изюминкой помещения»

Также на балконном помещении можно поместить холодильник, если для него не хватало места на кухне.

Объединение кухни с лоджией, фото

Совмещение лоджии с кухней допускает сохранение подоконной стены, ее можно превратить в красивую барную стойку.

Кухня, объединенная с лоджией, фото

Если при совмещении планируется перенос раковины на балконное помещение, или плиты, это уже требует разрешения и согласования с соответствующими инстанциями. Данный вариант перепланировки (присоединения) делать не рекомендуется, поскольку это является небезопасным для квартиры и целого дома.

Неудачный пример использования объединенного помещения лоджии с кухней

Соединение лоджии с основной комнатой

Особенно важно увеличение комнаты за счет лоджии для жителей малогабаритной квартиры. При объединении конструкций дополнительные квадратные метры можно использовать для обустройства спального места

Там поместится небольшая кровать, или диван-трансформер

Там поместится небольшая кровать, или диван-трансформер.

Лоджия, присоединенная к комнате, фото

Если присоединить лоджию к основной комнате, то на этом пространстве можно оборудовать личный кабинет. Его можно омеблировать компьютерным столом, стулом и парой ящиков или полок.

Мини-кабинет, обустроенный на балконной площади, вполне заменит отдельную комнату

Присоединив лоджию к гостиной, можно получить большое пространство и разбить его на несколько функциональных зон.

Гостиная станет уютнее и просторнее, если соединить ее с лоджией

В многокомнатной квартире вариантов использования лоджии больше. В основном данная конструкция присоединяется для увеличения одного из небольших помещений. Это может быть спальня, детская комната.

Детская — вариант того, как можно соединить лоджию с комнатой, фото

Совет: При обустройстве совмещенной лоджии не рекомендуется утяжелять присоединенное пространство большой и громоздкой мебелью.

Объединение конструкции со спальней

Если лоджию присоединить к небольшой спальне — это расширит помещение. Сделать это намного проще, чем объединять между собой другие помещения.Спальную зону при необходимости можно изолировать шторой, или перегородкой, легким декоративным панно.

Чтоб было комфортно, на присоединенной лоджии можно проложить теплый пол, а остальную площадь омеблировать нишами и шкафчиками для хранения вещей.

Зонированная лоджия, объединенная с комнатой (фото)

Все этапы работ, выполняемых при совмещении (объединении) балконного пространства с комнатой, смотрите на видео:

За и против объединения

Обладатели малогабаритных квартир не понаслышке знают о трудностях обустройства комфортных рабочей и обеденной зон на нескольких квадратных метрах. Особенно сложно приходится большим семьям, у которых даже нет возможности собраться вместе за одним столом, не говоря о том, чтобы пригласить в гости большую компанию друзей. Часто гостиная превращается в столовую, однако такой вариант доступен лишь в том случае, если в квартире есть несколько комнат и не ущемляется личное пространство одного из членов семьи. В основном к такому помещению предъявляются повышенные требования, поскольку в нем должны полноценно функционировать 3 отдельные зоны: гостевая, рабочая и обеденная. Подобный вопрос о совмещении лучше решать на семейном совете, чтобы каждый из домочадцев в будущем не ощущал дискомфорта от перепланировки.

Самым оптимальным вариантом при совмещении является использование балкона. Его основное отличие от лоджии заключается в том, что данное помещение совмещено с квартирой только одной общей стеной, а лоджия – целыми тремя. К тому же балкон является выступающей частью здания, в то время как лоджия – встроенной.

• Обеспечивает дополнительным полезным пространством. Если совместить кухню с балконом, появляется 2–3 квадратных метра (если ширина балкона составляет метр). Если же объединить кухню с лоджией, то к общей площади добавляется как минимум 6 квадратов, совмещенное помещение значительно увеличивается.
• Позволяет экспериментировать с оформлением. У кухни, совмещенной с балконом, дизайн гораздо современней и оригинальней, чем в помещениях со стандартной планировкой. Здесь каждый может проявить креатив и творческую фантазию для создания на совмещенной площади эксклюзивного интерьера, который станет предметом гордости для хозяев жилья.
• Выглядит просторнее и светлее. Кухня, совмещенная с лоджией, зрительно увеличивается в размерах за счет прямого проникновения солнечного света, даже если окна выходят на запад или на север.
• Совмещенную с балконом кухню характеризует хорошая тепло- и звукоизоляция. У объединенной кухни и лоджии значительно улучшаются технические характеристики: комната становится теплее, уютнее за счет утепления стен и остекления.

На добавленной площади можно обустроить столовую зону, поставить холодильник или мягкий уголок для отдыха

Французские двери тоже можно считать вариантом объединения двух помещений

• Капитальный ремонт требует согласования с коммунальными и государственными инстанциями. Самовольное совмещение кухни с балконом, а также объединение кухни с лоджией категорически запрещено законодательством, поскольку может привести к обрушению и обвалу в доме. Пренебрежение этим правилом влечет за собой крупный денежный штраф и даже административную ответственность.
• Ремонт предполагает дополнительные финансовые расходы на отделку, утепление помещения. В противном случае совмещенное помещение будет непригодно для дальнейшей полноценной эксплуатации, а кухонная зона станет намного холоднее. Не каждая семья имеет возможность позволить себе такую роскошь, как объединенная кухня с балконом.

Такое объединение потребует документального оформления

Объединение балкона с кухней

Балкон, совмещенный с кухней – мечта многих хозяек. Это дает ряд преимуществ:

• решен вопрос обеденного стола после присоединения. Его роль отлично выполнит подоконный блок;
•  самый громоздкий агрегат кухни – можно вынести на территорию присоединения, тем самым освободив пространство;
• переход квартиры после совмещения в более высокую ценовую категорию;
• возможность созерцать восход солнца за чашечкой утреннего кофе;

Кухня, совмещенная с балконом, фото удачного дизайнерского решения. Теплые, мягкие тона вместе с объединением увеличивают маленькую кухню.

Перепланировка кухни с балконом (фото ниже) дает возможность использовать продление помещения в самом необычном стиле.

Кухня, соединенная с балконом, фото барной стойки за счет использования подоконного блока. И далеко ходить не надо.

Оформление арки

Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.

Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками

В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. Жесткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.

Тюль скрывает недостатки

Иногда простой прямоугольник не подходит категорически. Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

Чтобы оправдать такой “портал”, по бокам сделаны две ниши

Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.

Полки — полезно и красиво

Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.

Асимметрия подчеркивается еще и мебелью

Перепланировка: начало и последующие этапы

Если решено полностью демонтировать балконный блок, придется собрать пакет документов, обратиться в БТИ и получить соответствующие разрешения, а также новый технический паспорт. Без удаления части стены, когда убираются только окна и двери, разрешения госслужб не требуется.

Порядок ремонтных работ будет таким:

1. Демонтаж. Оконные и дверные рамы вырезают, снимают. Если стена несущая, оставляют место под подоконник, который после может послужить столиком.
2. Остекление и утепление. Если стеклопакеты на балконе старые, их меняют на теплые, современные. Утепляют стены и пол, например, при помощи экструдированного пенополистирола, пеноплекса, пенофола. По возможности применяют технологию теплого пола или выносят на балкон радиатор отопления.
3. Отделка. Присоединенную часть помещения оформляют деревом, ПВХ-панелями, плиткой, камнем или другими материалами, либо полностью обновляют увеличенную комнату.

Демонтаж подоконного блока на лоджию

Присоединение лоджии: за и против

Прежде чем присоединить лоджию к комнате, необходимо предварительно взвесить все преимущества и недостатки этой затеи, насколько результат присоединения оправдает все временные и финансовые затраты.

Плюсы совмещения

Самое очевидное преимущество соединения этих двух помещений вместе – увеличение метража комнаты. При том, насколько скромными размерами обладают наши квартиры, расширение пространства на 3 — 6 кв. м. после объединения будет довольно ощутимым. Кроме того, если лоджия мала и имеет неудобную, даже для переделки в кабинет, форму, то объединение ее с комнатой может стать выходом из положения. На фото небольшая, полукруглая лоджия в доме типа т44т, выполнено присоединение к спальне. До совмещения она, из-за своей формы и размера, не могла использоваться рационально.

Удачное объединение лоджии с комнатой: удалось значительно расширить помещение

Совмещение лоджии с кухней – это возможность присоединить к квартире самостоятельную столовую зону, не используя под нее площадь гостиной или зала. Пол на лоджии объединен по уровню со всей квартирой, отделка присоединения выполнена в тех же цветах, что и стены кухни. Таким образом, лоджия, совмещенная с кухней, фото которой вы видите, смотрится как продолжение основного помещения.

Кухня, объединенная с лоджией. Фото организации столовой зоны в присоединении

Еще один положительный момент объединения. В комнате с лоджией, если она находится на северной стороне дома, постоянно царит полумрак. Так получается из-за наличия у последней двух боковых стен, а простенок между ней и комнатой присоединяет свою долю тени. Не стоит забывать и о том, к остеклению лоджии присоединяются слои стекла комнатного оконного блока, что задерживает часть дневного света. Лоджия, объединенная с комнатой, фото которой представлено ниже, довольно глубокая, и присоединение обеспечило доступ света в интерьер.

Совмещение лоджии с комнатой. На фото спальня, которую удалось значительно увеличить за счет присоединения дополнительной площади

Возможные проблемы при объединении

Первая сложность связана с отопительной системой. На блоке подоконника, который все стараются снести при совмещении лоджии с комнатой, находится батарея. Лучше будет, если вы выполните присоединение ее к ближайшей стене внутри квартиры. А чтобы вывести паровое отопление на лоджию, вам придется позаботиться о получении разрешения, что довольно проблематично.

Распространенная ошибка – самовольный перенос радиаторов отопления перед объединением помещений, без согласования с ЖКХ и составления проекта присоединения. Технически это сделать не сложно, но с началом отопительного сезона могут «вылезти» такие проблемы, как снижение температуры в батареях у соседей, сюда же присоединится и падение давления в отопительной системе. Чтобы избавиться от проблемы, придется отключать стояк от отопления, что чревато разморозкой и повреждением труб.

Перенос радиатора при объединении. Присоединение к соседней стене

Далее. Во время присоединения комнаты к лоджии, последнюю придется хорошо утеплить и установить там теплое остекление. Сами по себе эти работы затруднения не составят. Но вот объединение веса рам и утеплителя может стать проблемой. Поэтому, до начала работ по присоединению, необходимо провести диагностику несущей плиты.

Важно: правовая сторона вопроса объединения. Снос перегородки придется предварительно узаконить, собрав все необходимые документы

Это связано с тем, что работы по присоединению законодательно подпадают под определение «перепланировка», а значит, для объединения лоджии с комнатой согласование с БТИ обязательно. Если же вы собираетесь демонтировать только оконный блок, то такое присоединение лоджии к комнате согласования не требует.

Выбор цветовых решений

Помимо расстановки мебели важно учесть цветовое решение кухни. Балкон после присоединения дает плюс помещению в виде обильного естественного освещения, которое может стать минусом при неправильном выборе цветов и фактур

Вот несколько советов дизайнеров:

• маленькие кухни следует оформлять в светлых тонах;
• в этом же случае поверхности стен лучше делать однотонными;
• ярким или темным акцентом может стать столешница и фартук – гармонично смотрится, когда «внутренняя» часть кухни оформлена в одном стиле и цвете;
• мебель со стеклянными дверцами, столешницами, вставками сделает помещение более легким, дополнительно наполнит его светом;
• хромированные элементы выбирать стоит аккуратно – если балкон с кухней наполнены солнечным светом, блики могут раздражать;
• сделать помещение визуально гармоничнее поможет сочетание светлых и темных цветов. Например, длинную стену кухни можно закрыть гарнитуром, а узкие стены оформить в светлых тонах;
• использование белого цвета на кухне – рисковый вариант, поскольку его тяжело постоянно поддерживать в чистоте;
• то же самое относится к угольно-черным глянцевым поверхностям;
• матовые поверхности будут хорошо смотреться в светлой и просторной кухне, для маленьких помещений лучше выбирать глянцевые материалы.

Помимо этого, стоит следовать еще одному простому правилу. Если гарнитур выглядит массивно, выберите стол с тонкими ножками и стеклянной поверхностью и достаточно легкие по дизайну стулья. Если гарнитур имеет маленькие размеры и плотно укомплектован, то остальная мебель тоже должна выглядеть минималистично.

Не стоит забывать и о волшебных свойствах точечной подсветки. LED-лента, закрепленная под ящиками или внутри гарнитура, сделает мебель более легкой визуально.

А цветные светильники придадут нужное настроение даже минималистичной или монохромной кухне без лишнего декора.

Перепланировка балкона — с чего начать?

Начать придется с подписания целого ряда разрешительных документов. Готовый пакет документов, позволяющий совмещение балкона и кухни, включает в себя:

• проект генеральной перепланировки;
• разрешение на перепланировку с визой БТИ, ФРС, СЭС, МВК, Госпожнадзора и архитектурного бюро (с государственной лицензией);
• постановление общего собрания дома с согласием соседей;
• итоговый акт о перепланировке.

Для тех, кто не хочет бегать по инстанциям и не особенно разбирается в юридических тонкостях вопроса: сейчас действуют немало фирм, которые подготовят вам необходимый набор документов.

Обойдется дороже, но сэкономит вам нервы и время.

Важно! Оформляя документы, сразу решите вопрос со снесением стены. Если стена несущая, вам позволят убрать окна и двери, но потребуют оставить основание стены, бывшее под подоконником

Впрочем, его легко использовать, организовав здесь барную стойку или дополнительную рабочую поверхность.

Если стена не несущая, то можно будет убрать ее полностью, превратив пространство кухни и лоджии в единое целое.

Освещение

Для того, чтобы полноценно использовать балконное пространство после перепланировки, проведите электричество. Если планируете оформлять здесь обеденную зону, то оптимально разместить над ней светильники. Плоские тарелки с диммерным управлением или классические люстры — решать вам.

В тех случаях, когда столик примыкает к стенке, используйте бра. Или подвесные торшеры. Они дают акцентное освещение и попутно создают эффектную атмосферу.

Не забывайте о светодиодных лентах. Они легко монтируются куда угодно и обладают замечательной способностью преображать пространство вокруг.

Организовать выраженные акценты в освещении помогают трековые системы. Их можно направить под углом и получить оптимальную световую картину.

Способы оформить переход из лоджии на кухню

Существует несколько способов декорировать границу между двумя объединенными помещениями:

1. Прозрачные раздвижные двери. Подобные конструкции предпочтительней, поскольку дают возможность ставить вплотную к ним предметы меблировки. Такой ход позволяет изолировать лоджию от кухни, если предполагается оборудование в ней зоны отдыха или зимнего сада.
2. Арки. Полукруглые, квадратные и оригинально изогнутые конструкции из гипсокартона красиво подчеркивают единую концепцию помещения и в то же время визуально разделяют комнату на рабочую и обеденную зоны.
3. Небольшая ступенька. Если между уровнями пола кухни и лоджии существует перепад, его можно оставить в качестве разграничивающего элемента.
4. Шторы. С помощью подходящих текстильных изделий можно ненавязчиво обозначить переход между различными областями.

Разница между балконом и лоджией

Первое, что предстоит выяснить — а что, собственно, прилегает к кухне: балкон или лоджия. 

Балкон имеет с квартирой одну общую стену. Если мы посмотрим на него с улицы, то увидим, что он выступает из стены дома. Из-за этого придется учитывать его выносливость и не перегружать тяжестями. А еще на него не удастся вынести батарею отопления или газовую плиту.

У лоджии три общие стены с квартирой, она не выступает на улицу. Батарею вынести все равно не удастся, но можно не переживать о нагрузках. Да и перепланировку на ней делать легче.

Больше о балконах и лоджиях мы писали в статье «Что можно сделать на балконе?».

Утепление балкона

Утепление фронтальной стены балкона

Чтобы максимально эффективно использовать нашу стенку парапета, ведь края трубы значительно нависают над листом оцинковки, образуя немного свободного места, а привязаться нам надо к краю трубы (приваренному уголку), было решено создать первый слой утепления следующим образом.

Сначала тщательно загерметизировали все щели и отверстия в стенке парапета. По всей поверхности стенки проложили полиэтиленовую пленку и поверх нее на клей уложили слой утеплителя из минваты.

Фронтальную стену балкона обтянули пленкой

Первый слой утепления — утеплитель из минваты

После чего прижали утеплитель листом ламинированной влагостойкой фанеры толщиной 2 см., которая и стала нашим основным несущим элементом фронтальной стенки.

Закрепили лист ламинированной влагостойкой фанеры

О том, как мы поднимали лист этой фанеры на 6 этаж по лестнице можно написать отдельный и очень эмоциональный рассказ 🙂 Дело в том, что такой лист весит порядка 80 кг. и не влазит даже в грузовой лифт, не смотря даже на то, что мы его еще на улице подрезали по размеру. Но зато после закрепления фанерного листа, снизу уголками, сверху шурупами к приваренному уголку, мы одним махом получили монументальную стену, от которой и продолжили плясать.

После установки листа фанеры все щели тщательно запенили

После того как все щели запенили, поверх фанеры приклеили листы экструдированного пенополистирола толщиной в 5 см, которые образовали второй слой утепления балкона. После чего наклеили слой пенофола и сделали обрешетку из брусков 30×40.

Поверх ламинированной фанеры приклеили листы экструдированного пенополистирола	В качестве следующего слоя утеплителя приклеили пенофол и прикрутили обрешетку
Сверху хорошо виден каждый слой утеплителя

Пенофол наклеивается так, чтобы металлизированная сторона была обращена внутрь утепляемого помещения. Таким образом, создается дополнительный слой утепления, который обладает к тому же еще высокими теплоотражающими свойствами, благодаря слою фольги

На обрешетку прикрутили уже обычную фанеру толщиной в 1 см. Таким образом, создали воздушный карман, который является третьим слоем утепления. В результате фронтальная стена балкона стала многослойным таким «пирогом», что хорошо видно на фотографиях ниже. При этом толщина стенки получилась не очень большой и подоконник шириной 20 см. вписался идеально.

Сверху хорошо виден каждый слой утеплителя

Утепление пола балкона

Закончив утеплять фронтальную стену балкона, занялись полом. Основное утепление пола — все те же листы экструдированного пенополистирола, поверх которых клеится пенофол. В качестве чернового пола решили использовать малоформатные листы ГВЛ. И в целом почти вывели высоту пола балкона до уровня пола кухни.

Начали укладывать листы ГВЛ на пол

Черновой пол балкона из ГВЛ закончен

Укладка ГВЛ довольно проста:

1. Листы обрезаются по размеру. Срезаются фальцевые кромки у листов, примыкающих к стене (мы использовали обычную ножовку);

2. На фальцевую кромку листа наносится клей ПВА (это хорошо видно на фото), укладывается второй лист и скрепляется шурупами с шагом 10-15 см.

Утепление стен и потолка балкона

За то время, пока мы занимались утеплением парапета и пола балкона, наш заказ на остекление выполнили и за несколько часов установили новое. И можно было приступить к утеплению стен и потолка балкона.

Установка нового остекления ПВХ на балконе завершена

В качестве утеплителя использовались все те же листы экструдированного пенополистирола. Разница была только в способе крепления. Если до этого утеплитель крепился с помощью клея, то к стенам его крепили, используя специальный крепеж для утеплителя – тарельчатый дюбель («грибки», «зонтики» как их еще называют).

Пластиковый дюбель-грибок для крепления утеплителя

Утепление стен и потолка балкона листами экструдированного пенополистирола	Утепление стен и потолка балкона листами экструдированного пенополистирола
Стены и потолок балкона оклеены пенофолом	Стены и потолок балкона оклеены пенофолом

После завершения монтажа основного утеплителя, поверх него приклеили пенофол толщиной 1см. Все стыки и щели заклеили металлизированным скотчем. И сделав обрешетку на левой и правой стене (на фронтальной стене уже закреплен лист фанеры), облицевали стены панелями из МДФ. После чего пришло время заняться объединением балкона с кухней.

Сбор документов

Если планируется снятие только окон и двери балкона, то заверять документы в этом случае не нужно. Однако при серьезной перепланировке этой зоны понадобится разрешение из соответствующих органов.

Рис. 7. План квартиры до и после перепланировки.

Чтобы приступить к совмещению двух зон, нужно подготовить ряд документов, а именно:

• Проект
• План дома с экспликацией
• Документы и копии к ним, подтверждающие право владением недвижимым имуществом

Проект можно разработать в архитектурном бюро или в другой соответствующей организации, которая имеет лицензию на составление подобных документов.

Расходы на утепление и отделку кухни

Если балкон будет продолжением кухни, то расходы будут большие. Нужно будет застеклить лоджию, утеплять стены и пол, проводить канализацию и т.д. В качестве утеплителя используют минвату или пенопласт. Для утепления пола можно приобрести инфракрасную систему или установить обогреватель, масляный радиатор.

Рис. 8. Технология монтажа системы «теплый пол».

Если планируется полное совмещение балкона и кухонной зоны, то без специалистов не обойтись. Их помощь понадобится в разрушении перегородки. Предварительно рекомендуется показать проект перепланировки. Отделочные работы можно выполнить самостоятельно без привлечения строителей. Таким образом можно значительно сэкономить денежные средства.

Внутренние отделочные работы

Грамотная отделка – это не только привлекательный внешний вид, но и дополнительное утепление. Балкон можно отделать:

• пластиковыми панелями;
• вагонкой из хвойных пород дерева;
• обоями;
• краской.

Пол традиционно покрывают ламинатом или ковролином. Желательно, чтобы дизайн присоединенной части гармонировал с дизайном кухни. Большинству жителей квартир все же нравится полное совмещение двух помещений. На фото показаны варианты совмещения.

Присоединенный балкон должен стать функциональной частью кухни, поэтому температурный режим в обоих помещениях должен быть одинаковым. Балкон следует обеспечить электричеством.

Объединение балкона с детской

Вы наивно думаете, что на кухне без совмещения мало места? Ошибаетесь. Посмотрите сколько всего в комнате у вашего ребенка. А спросите как он использует присоединение. А если малышей двое! Теперь вы поняли, где надо делать увеличение комнаты за счет балкона?

На фото солнечное совмещение балкона с комнатой для карапузов.

В детской легко можно выполнить увеличение площади. Это раньше считалось, что комната с балконом не подходит для детской. Современные материалы и технологии позволяют сделать совмещение без потери тепла. Поэтому можно делать объединение с детской на радость и пользу малышу.

Если балкон совместить с детской, можно использовать его как игровую или учебную зону, для занятий спортом или отдыха.