Модульные дома для постоянного проживания — доступное, комфортное и современное жилье
Не секрет, что отыскать сегодня жилье, стоимость которого не вводила бы в ступор от своего размера почти что невозможно. Это не спроста, ведь вступая в строительство с нулевой отметки, вы не минуемо столкнетесь с громадными расходами на такие нужды, как материал и услуги специалистов. В качестве альтернативного решения для ликвидации проблемы такого рода выступает новый продукт в сфере не дорогого жилья – модульные дома для постоянного проживания. Год от года получая повсеместное распространение, дома каркасного типа обеспечивают людей во всех уголках планеты недорогим и в то же время качественным жильем.
История выхода на рынок конструкций такого рода началась не давно. Первоначальные вариации модульных домов создавали весьма некомфортабельный и полностью непригодный для постоянного проживания домовладение, лишенных стандартных цивилизационных благ. Их часто применяли в качестве мобильных полицейских участков, в качестве пунктов где находились охранники объектов, а также в цехах и в складских помещениях. Реже для строительства домиков релаксации, рыбаков, а также модулей для торгово-развлекательной сферы.
Отдельные блоки для модульного дома
Что касается настоящего времени, то данная ситуация изменилась и при этом довольно существенно сфера применения такого рода строений стала значительно обширнее. Совершенствуясь, дома модульного типа стали лучшими представителями повсеместно распространенного жилья для всех слоев населения. Большое количество пром. предприятий не только широко внедрили изначальную технологию изготовлений модульных конструкций, но и усовершенствовали их до того момента, что итог всей деятельности превосходит по рабочим характеристикам стандартные жилые коттеджи и дома. Теперь жилье функционально и комфортно и к тому же не дорого.
Модульный дом
Особенности конструкции модульного дома для круглогодичного проживания
Модульные здания для проживания в любое время года представляют собой уникальные конструкционные изделия, состоящие из так называемых модулей и секций. Каждая часть конструкции имеет свое индивидуальное назначение, то есть кухонное помещение, ванная, жилое помещение. Каждая составная модульного дома является автономной комнатой, но все вместе они преобразовываются в полноценное здание, ничем не отличающееся от привычных всем построек.
Модульное строительство — иногда самый лучший выход из положения для обладателей участка с проблемным грунтом
Современные секционные дома имеют все необходимые удобства. Они оснащены системой отопления, вентиляционными шахтами, коммуникациями. Проекты модульных домов разнообразны и позволяют создать конструкции любой сложности. Они могут быть выполнены как простые загородные дома или как изысканные коттеджи. Технология производства делает секционные здания теплыми и комфортными в любое время года.
Стены, пол и крышу такого дома можно адаптировать к практически любым климатическим условиям
Маленький дом для постоянного проживания: готовые проекты
На сегодняшний день проще всего построить маленький домик с использованием готового проекта. Благодаря этому можно сэкономить денежные средства и время на разработку проекта, согласование проектной документации. Готовый проект позволит собственнику участка быстро построить частный дом, который станет уютным убежищем для всей семьи.
Для того чтобы выбрать проект готового домика компактных размеров достаточно обратиться в соответствующую компанию, способную предложить возведение дома под ключ. Ее специалисты предложат ряд вариантов, укажут, какой из них более предпочтителен, при этом учтут пожелания и требования заказчика.
При сотрудничестве с профессионалами будущий домовладелец полностью удовлетворит свои запросы, воплотив мечту в реальность, ведь мастера:
- Сделают осмотр земельного участка, где будет проводиться строительство.
- Учтут все пожелания заказчика и его родственников.
- Выберут оптимальный вариант, который лучше всего будет вписываться в окружающий ландшафтный дизайн, сохраняя при этом полезное пространство.
- Проведут расчеты по строительству, предложив ознакомиться с примерной сметой.
- Проведут строительство компактного дома под ключ.
Строительство модульного дома под ключ
Как же происходит процесс заказа и строительство модульного дома для круглогодичного проживания? Поэтапно разберем каждый пункт, обращая внимание на ключевые моменты в выборе и покупке конструкции. Первый этап – изучение рынка предложений и производителей. На этом этапе ознакомьтесь с наиболее популярными строительными компаниями, которые изготовляют модульные дома
Отзывы уже живущих – лучший ориентир в выборе
На этом этапе ознакомьтесь с наиболее популярными строительными компаниями, которые изготовляют модульные дома. Отзывы уже живущих – лучший ориентир в выборе
Первый этап – изучение рынка предложений и производителей. На этом этапе ознакомьтесь с наиболее популярными строительными компаниями, которые изготовляют модульные дома. Отзывы уже живущих – лучший ориентир в выборе.
Определившись с исполнителем, просмотрите все предлагаемые им модели или продумайте свой собственный проект модульного дома, который вы сможете предоставить на встрече. Имейте в виду, что план – это не просто расположение комнат, окон и дверей, а еще и проведение множества коммуникаций. Поэтому, возможно лучше доверить это дело профессионалу, с учетом ваших пожеланий.
Вариант утепления потолка и пола в модульной постройке
Второй этап – создание документации и договора со строительной фирмой. Необходимо подготовить участок к строительству и получить разрешение соответствующих государственных органов на подведение различного рода коммуникаций. Затем обязательно следует составление плана предстоящих расходов. После этого смело можно обращаться в выбранную вами строительную компанию, где специалисты составят для вас индивидуальный план строительства, а также помогут подобрать декоративные элементы и материалы для отделки дома снаружи и внутри.
Третий этап – предоставление компанией сметы расходов на материалы и работы. Далее происходит утверждение строительного проекта обеими сторонами, и начинаются работы.
Конечно, как и везде, есть клиенты строительных компаний, которые остались недовольны модульными домами. Однако в подавляющем большинстве виной тому недоброкачественные исполнители, которые изготовляют не сертифицированную продукцию. Именно поэтому не рекомендуется пытаться сэкономить, обращаясь в малоизвестные фирмы. Будьте внимательны в своем и выборе и тогда вы не будете разочарованы.
Проект жилого дома из 7 модулей
Что такое модульные дома?
Строительство жилья нередко затягивается на годы, человеку приходится иметь дело с большим количеством трудоемких процессов на своем участке, вкладывая громадные деньги в материалы. Идея возводить сборные дома получила громадную поддержку, ведь в данном случае вы за меньшую сумму приобретаете уже готовую постройку с планировкой и инженерными коммуникациями, ускоряя сроки сдачи объекта в разы.
Модульные дома – комфортные жилища, собранные из блок-контейнеров заводского исполнения, способные возводиться без мощного дорогого фундамента. За счет унификации отдельных элементов их развертывание производится относительно быстро. В некоторых вариантах блоки поставляются полностью готовыми со встроенными окнами, сантехникой и коммуникациями. Для удобства и удешевления транспортировки на отдаленные участки можно приобретать разобранные конструкции в виде отдельных пакетов.
Спектр применения домов из блок-модулей:
- частные коттеджи;
- дачные домики;
- подсобные помещения;
- торговые центры и павильоны;
- выставочные залы;
- военные сооружения;
- производственные здания;
- кафе и рестораны;
- офисы;
- клиники;
Из чего делают модульные дома?
Основными материалами для производства элементов сборного здания являются металл и древесина. При любом выборе громадное значение имеет соблюдение технологии, грамотное обустройство влаго- и ветрозащиты, качество монтажа. В качестве наружной отделки применяется практичный виниловый сайдинг, структурная штукатурка, металлический профиль. Модульные дома для круглогодичного проживания обязательно утепляются минватой или пенопластом.
История модульных домов
Простейшими прототипами мобильных построек являются юрты и вигвамы кочевых народов. Технология изготовления мобильных казарм и других объектов всегда востребована в армии, она разрешает в минимальные сроки и без высоких затрат создавать военные городки в любой точке мира. Интересно, что одними из первых «дома с доставкой» для гражданских лиц начали делать в Чили. Первооткрывателем является инженер Фелипе Ассади, корпус его быстровозводимого дома на 80 м² был выполнен из металла, а внутренняя отделка – из сосны.
Производство быстровозводимых зданий самых грандиозных масштабов достигло в США и Канаде. Подстегнуло его возросший с середины 40-х спрос на дешевое жилье. В Европе революционную новинку первыми оценили финны, которым блочное строительство помогло решить жилищную проблему в скалистом регионе. Сейчас на Западе модульный дом для постоянного проживания – привычный объект городского ландшафта, стройные ряды однотипных построек занимают здесь многочисленные жилые кварталы.
Срок службы модульного дома
Одним из главных вопросов для практичного хозяина при покупке нового жилья незнакомого типа является долговечность сооружения. Доказано, что модульный каркасный дом нормально служит не менее 40-50 лет. Сильнее всего страдает от погодных факторов наружная обшивка, поэтому капитальный ремонт фасада в среднем приходиться производить спустя 25-30 лет от ввода блочной постройки в эксплуатацию.
Комплектация модульных домов
При оформлении заказа на изготовление модулей для дома следует знать, что их комплектация может быть разной. Для удобства производители выделяют три вида:
- стандарт;
- комфорт (или расширенный);
- люкс (или премиум).
Для индивидуальных проектов можно использовать любую комплектацию или выбрать вариант с учетом собственных требований.
Комплектация «стандарт» предполагает наличие базовых элементов, набор крепежей и прокладка основных коммуникаций, наружного остекления и входной двери. В расширенной комплектации кроме базовых элементов предусмотрен набор всех внутренних дверей, лестница (если в доме более одного этажа) и некоторых других конструкций.
В комплектацию «люкс» включается также и оборудование для систем вентиляции и отопления (котел, бойлер, вытяжка), может входить система «теплый пол», все элементы для монтажа водосточной конструкции и т. д.
При заказе модульного дома, как правило, можно самостоятельно формировать его комплектацию с учетом потребностей семьи и финансовых возможностей.
После того как все модули (секции будущего дома) будут готовы, производится их транспортировка на строительную площадку и это является, пожалуй, самым сложным этапом строительства.
Поэтапное возведение
Дом-вагончик на свайном фундаменте
Чтобы сделать из бытовки дачный домик своими руками, не требуется обустраивать основательный фундамент. Часто в качестве опор используют несколько бетонных блоков. Их монтируют по углам каждой из бытовок, а также на протяжении стен с интервалами в 1-1,5 м. После установки бытовок в эти промежутки можно будет уложить кирпичную кладку. Если почва отличается нестабильностью, лучше организовать фундамент на винтовых сваях. Это же решение подойдет при строительстве дома для ПМЖ из нескольких бытовок.
Можно собрать коробки и самостоятельно. Сначала изготавливается каркас из бруса. К нему привязываются и проемы для окон и дверей. Наружная обшивка стен производится после монтажа пола. Последний должен состоять из двух слоев настила, между которыми монтируются утепление (минвата) и пароизоляция.
В целом технология самостоятельного сооружения бытовок под жилье весьма схожа со строительством каркасного дома. Необходимость утепления стен зависит от назначения постройки: если это дачный домик или времянка, без него зачастую можно обойтись, если здание для ПМЖ – необходимы монтаж минваты и внутренняя обшивка. Хорошо подходят для такого дома сэндвич-панели.
Кровли стандартных бытовок имеют простую односкатную форму. При обустройстве жилища их зачастую демонтируют и собирают конструкцию с двумя или более скатами. Для кровельного настила подходят большинство распространенных материалов, но лучше, если они будут легкими.
Маленький дом для круглогодичного проживания: почему они так популярны?
На данный момент строительство компактных частных домов не редкость, а скорее актуальное предложение, которым пытается воспользоваться все больше людей. Причины популярности небольшого жилья:
- Такой вид постройки является оптимальным решением для людей пенсионного возраста, так как обойти и обслужить подобную постройку гораздо проще и дешевле. Помимо этого, пенсионеры не тщеславны, поэтому они не видят смысла в строительстве огромных загородных домов.
- Небольшие финансовые расходы. Для строительства не нужно много строительных материалов, поэтому на строительство нужно не так много денег, что очень актуально для населения среднего класса. Далеко не каждый хочет брать огромный кредит, а небольшой дом практически всем придется по карману.
- Дешевое содержание.
- Можно построить на любом земельном участке, даже на самом маленьком.
- Оптимальный вариант для первоначального строительства. Ведь небольшой дом можно в дальнейшем сделать гостевым, а возле него построить новый коттедж. Некоторые умельцы подобные домики обустраивают как баню или зону для активного отдыха.
- Строительные компании предлагают строительство мобильных домиков, которые можно транспортировать.
Материалы, которые потребуются
Поскольку доступная стоимость – один из основных плюсов домильонов, важно понимать, что бюджет проекта зависит не только от площади строения, но и от материалов, которые для этого используются. Самый простой вариант – каркасная технология. Из бруса собирается прочное основание, которое затем обшивается ОСП панелями
Между листами закладывается утеплитель, который обеспечивает комфорт при круглогодичном проживании
Из бруса собирается прочное основание, которое затем обшивается ОСП панелями. Между листами закладывается утеплитель, который обеспечивает комфорт при круглогодичном проживании
Самый простой вариант – каркасная технология. Из бруса собирается прочное основание, которое затем обшивается ОСП панелями. Между листами закладывается утеплитель, который обеспечивает комфорт при круглогодичном проживании.
К плюсам такого решения относят:
- высокую скорость проведения работ;
- устойчивость строения;
- возможность возведения жилища в любое время года.
Каркасные домики подойдут для подвижных грунтов, илистых участков. Они не дают усадки, поэтому к отделке можно приступить сразу после возведения коробки.
Не меньшей популярностью пользуются дома из бруса. При заказе материала производитель привозит полный комплект, который требуется только собрать. Минусом подобных решений считается высокая пожароопасность. К плюсам домовладельцы относят экологичность, комфорт проживания.
Поклонники основательных строений выбирают постройки из блоков. Такой дом будет надежным, морозостойким, а для отделки можно использовать любые материалы.
Пример внутреннего обустройства домильона можно посмотреть в видео.
Конструкция
Компании, выпускающие такие дома, используют материалы с низкой теплоотдачей, применяя инновационные технологии, которые помогают быстро его построить. А также делают его пригодным для круглогодичного проживания и устойчивым к сейсмическим колебаниям.
Конструкция позволяет установить строение на любой подходящей площадке, а если нужно, быстро перевезти его на другое место. Для монтажа мобильного жилья не нужен капитальный фундамент. Их допустимо устанавливать на винтовые сваи, бетонные блоки или на другое жёсткое основание. Некоторые модели можно эксплуатировать на низкорамном полуприцепе, что упрощает их перевозку в случае необходимости. В зависимости от конструкции они бывают такие:
- дома, состоящие из одного блока;
- модульные, состоящие из нескольких блоков;
- трансформеры.
Состоящие из одного блока удобно использовать в качестве дачного домика, бани или сауны. Внутреннее устройство у них зависит от его назначения.
Модульные состоят из отдельных частей собранных в одну конструкцию. Каждая секция выполняет своё назначение и оборудована необходимыми коммуникациями. Готовые модули привозят на строительную площадку и собирают в единую конструкцию.
Модульное сооружение
Состав модульного дома
Интересное техническое решение – самораскладывающиеся мобильные дома, которые выпускает компания «Ten Fold Engineering». В собранном состоянии он помещается в стандартный контейнер и перевозится к месту установки на грузовике. После выгрузки на месте установки достаточно нажать кнопку, чтобы конструкция развернулась в полноценное здание площадью 60 кв. м.
Мобильный дом-трансформер
В такую раскладушку останется занести мебель, так как в нём уже установлены коммуникации и встроены светильники, которые работают от солнечных батарей.
История возникновения модульных домов
История появления модульных построек началась в XII веке. Жители Шотландии и Англии своими руками собирали маленькие домики из дерева прямо на своем участке.
Эти постройки состояли из отдельных элементов. Когда территория приходил в негодность, они легко разбирались и собирались на другом участке.
Но страной, в которой стали производить быстровозводимые здания, считается США.
Здесь рост производства произошел благодаря нескольким факторам в развитии Америки:
- Когда между штатами обустроили достаточное количество дорог, в США наладилась транспортная логистика.
- По всей стране стали перевозить габаритные грузы.
- Большое количество компаний стало производить данные конструкции.
С развитием металлообработки, элементы из дерева стали заменять на металлоконструкции.
Собранный дом из модулей обыватели принимали медленно. Сначала это были бытовки, востребованные в складах и торговых точках. Офисные и жилые быстровозводимые здания набрали популярность гораздо позже. В последствии технологии достигли необходимого уровня и удалось преодолеть технические сложности, которые проявились в процессе изготовления крупных модульных домов под ключ.
После устранения недочетов запросы будущих покупателей были учтены и популярность мобильных строений стала набирать ход.
К концу 50-х годов XX века сложились необходимые условия для повышения спроса на мобильные здания. События военного времени и шаткость рынка недвижимости помогли людям стать смелее и развеять недоверие, которое сложилось по отношению к жилым конструкциям из модулей.
Быстровозводимые жилые постройки выигрывали по срокам транспортировки и возведения. Европа, сильно пострадавшая по время Второй мировой войны, стала наполнятся целыми районами из модульных домов, автозаправками, кемпингами, торговыми павильонами и множеством других временных построек.
В то время к преимуществам быстровозводимых зданий люди относили:
- доступную стоимость;
- разнообразие отделок;
- практичность в эксплуатации;
- множество видов планировки;
- быстрое возведение зданий;
- оперативный демонтаж и перевозка модулей на другое место установки (после покупки нового участка земли).
Один из видов быстровозводимых строений – блок-контейнер представляет собой отдельный бокс, использующийся на стройках, геологических площадках и местах добычи нефти и газа для решения бытовых проблем.
Модульные постройки способствуют повышению производительности труда и сокращению расходов. Главными плюсами модульных конструкций являются быстрая транспортировка в точку размещения дома и оперативное обеспечение жильем жителей определённого района.
В 1977 году в Европе создали собственную технологию astron. Тогда, чтобы построить модульные здания стали использовать высокопрочную сталь. За счет снижения веса профиля сократились затраты на земляные работы и фундамент. Экономический кризис 2007 года возник очередной бум на приобретение модульного жилья, породивший целое архитектурное и социальное движение.
Во время бума строительства в СССР в 50-60 годы прошлого века, возникла необходимость в быстровозводимых строениях. Для развития отдаленных регионов строительные объекты нуждались в благоустройстве с помощью бытовых построек.
В СССР производились:
- блок-контейнеры, используемые как технические и жилые помещения;
- модульные сооружения из дерева с основой из металлических конструкций, предназначенные для временного проживания.
Для использования в сейсмически опасных районах отдавались предпочтения быстровозводимым зданиям с устойчивостью к землетрясениям. Легкость конструкции позволяла устанавливать их на ровную поверхность без заливки фундамента. В районах где преобладал холодный климат сильные морозы помогали пережить печное отопление и утеплители. Крыши выдерживали нагрузку от толстого слоя снега благодаря усиления металлическими конструкциями.
С течением времени в похожих на вагончики временных постройках значительно повысился уровень комфорта. Это позволило использовать их в качестве жилых домов для служащих на стройках и в местах добычи полезных ископаемых. Это позволило распространятся быстровозводимым зданиям еще шире.
Компактный дом для круглогодичного проживания: интересные факты
Маленькие дома – это оригинальное и интересное решение, популярность которого растет как в России, так и по всему миру. Оригинальные задумки дизайнеров позволяют построить необычные постройки компактных размеров. Несмотря на свои габариты, некоторые дома могут стоить очень дорого, например, в Англии был продан дом, цена которого составила более 300 тысяч фунтов стерлингов притом, что площадь жилья составляла всего 17,5 квадратных метров. Стоит отметить, что этот домик был достаточно уютным, ведь в нем удачно расположились: спальня, гостиная, санузел и кухня.
Шведские архитекторы создали уникальный частный дом, площадь которого составляет десять квадратных метров. Эта постройка расположена в студенческом городке, а внутри самого помещения есть все необходимое для комфортной жизни. Еще больше удивили изобретательные японцы – они создали узкий двухэтажный домик. Ширина здания составляет всего два метра, а общая площадь двухэтажной постройки составила 25 квадратных метров. 
Виды модульных домов
Мобильные сооружения возводят во всех климатических поясах, поскольку правильно проведённый монтаж кровли и качественное утепление – залог сохранения тепла зимой, защита от влаги и жары летом.
Существует 3 вида зданий из блок-контейнеров:
- Модули с каркасом из металла.
- С каркасом из дерева.
- Морские контейнеры (грузовые).
У каждого из вариантов есть особенности. Например, морские контейнеры отличает максимальная герметичность корпуса, ведь изначальное предназначение таких модулей – транспортировать грузы по воде. Чтобы товары при перевозке не пострадали от внешних факторов, морские контейнеры должны отвечать высоким требованиям. Антикоррозийная обработка металла и отменное качество конструкции исключает попадание внутрь пыли и влаги. В контексте жилого помещения морской контейнер можно рассматривать лишь как «заготовку» – один корпус и ничего лишнего. Обшивка, утепление, электропроводка и подвод коммуникаций потребуют отдельной профессиональной работы.
Устройство отдельного блока
Напротив, с конструкцией из металла или дерева, не служившей основой для морских грузоперевозок, работать легче. Такие блок-контейнеры производят уже с расчётом на проживание. Производитель предлагает дома или модульные офисы из блок-контейнеров в полной готовности: утепление, обшивка стен, смонтированные окна, двери.
Какой дом-контейнер выбрать
Выбор зависит от применения, как будут использоваться блок-контейнеры — сезонно как дачный дом или полноценное жилище для круглогодичного проживания
Поэтому здесь важно смотреть на особенности металла и древесины
Металлический герметичный модуль превосходно удерживает тепло внутри помещения, создавая нечто вроде «термоса». Но для комфорта жильцов и долговечности самого дома, желательно установить хорошо продуманную систему вентиляции.
Модуль из морского контейнера 20 футов
Деревянные модули по этой части выигрывают, не требуя производительной вентиляционной системы. Однако необходимо тщательно подойти к утеплению, чтобы зимой не задувало в мелкие щели и не «выдувало» тепло наружу — особенно актуально для северных широт.
В типоразмерах модульные постройки из готовых грузовых и морских контейнеров идентичны – длина составляет 3, 6, 9 или 12 метров. Ширина 2.5 метра, высота 2.4 метра.
Виды модульных конструкций для круглогодичного проживания
Блочные дома
Они собираются из отдельных секций, которые изготовляются на производстве и транспортируются на объект в готовом виде. Блоки для домов бывают разными: различные небольшие помещения (ванные, туалетные, кухни и так далее) или части габаритных комнат. По сути, их необходимо лишь скрепить между собой и смонтировать соответствующие инженерные системы.
Каркасные модульные дома
Такие конструкции несколько больше известны в нашей стране. Сам «скелет» изготавливается промышленным способом, из металлоизделий или древесины (как правило, это брус). Его обшивка делается щитами, сборка которых может вестись или на производстве, или по месту возведения дома. Вариант выбирается исходя из условий строительства, архитектуры и так далее. В принципе, ничего особо нового в такой технологии для нас уже нет — подробно все этапы строительства описаны здесь.
Стоимость модульных домов
Однозначно ответить, во сколько обойдется такое строение, не возьмется ни один специалист. Даже при одинаковой «квадратуре» цена модульного дома зависит от его типа, особенностей отделки, предназначения и ряда других факторов. Именно по этой причине данные разнятся, иногда довольно значительно. Точную сумму можно узнать лишь у сотрудников фирм, специализирующихся на оказании услуг по возведению модульных конструкций в конкретном регионе.
Ведь под словосочетанием «постройка для круглогодичного проживания» можно понимать что угодно – дачное или полноценное жилое строение (частный дом); ангар для персонала на объекте, работа на котором рассчитана на длительный период времени или что-то еще.
Чтобы иметь хотя бы общее представление о стоимости домов модульных, целесообразно привести лишь ориентировочные данные. Хотя они довольно объективно отражают положение дел в сфере ценообразования.
Расценки – в руб/м².
- Блочные конструкции – от 6 800.
- Каркасные – от 9 400.
К примеру, садовая постройка для круглогодичного проживания на 12 «квадратов» обойдется в районе 98 000 – 110 000 рублей. Небольшой жилой дом в 1 этаж на 24 м² (без отделки) – около 180 000 рублей. Модульное строение «под ключ» (50 м²) стоит порядка 740 000 – 780 000 рублей. Но это подразумевает, в том числе, прокладку коммуникаций и отделку дома и помещений.
Модульное строительство, конечно, привлекательно. Но вряд ли статью можно считать законченной, если не остановиться на его плюсах и минусах.
Преимущества модульных домов
- Минимальные сроки возведения.
- Быстрая перепланировка, в том числе, и связанная с расширением дома.
- Большой выбор вариантов – как по архитектуре (этажности), так и по утеплению, финишной отделке. Возможность заказа не типового, а особого проекта, с учетом личных пожеланий хозяина.
- Надежность и устойчивость конструкции.
- Отсутствие необходимости готовить полноценную стройплощадку с местами проживания работников, складирования материалов, сбора мусора. Для возведения модульного дома доступен практически любой участок, независимо от его габаритов, уклона, характеристик грунта и иных факторов.
- Общая стоимость работ снижается в 1,5 – 2 раза по сравнению с традиционными технологиями. Хотя именно такой плюс позиционируется строительными организациями чуть ли не как самый привлекательный, на деле это не совсем так.
Можно добавить и еще ряд достоинств модульных домов. Например, неограниченный выбор отделочных материалов, хорошая ремонтопригодность, возможность круглогодичного строительства, при любой погоде. Но есть и минусы, о которых также следует знать.
Недостатки
- Конструктивные элементы модульных домов – крупногабаритные. Для их доставки на объект обычным транспортом не обойтись. Понадобится спецтехника, в том числе, и грузоподъемная, уже в процессе сборки здания. Ее аренда стоит довольно дорого. Поэтому низкая цена модульных домов – понятие относительное, так как смета должна учитывать и все сопутствующие расходы.
- Ограничение в этажности – не более трех. Хотя для жилого частного строения это не актуально.
- Специалисты отмечают большое количество мест соединений. А это – вероятность теплопотерь.
Следует заметить, что практика эксплуатации модульных домов на территории РФ, с нашим климатом, пока еще небольшая, поэтому и о какой-либо статистике говорить не приходится. Исходя из этого, все преимущества и недостатки – лишь заключения, основанные больше на теории и расчетах инженеров и экономистов. А практическое подтверждение пока еще отсутствует.
Информации по модульным домам вполне достаточно, чтобы прийти к определенному выводу. А к какому именно, решать только вам, уважаемый читатель.
